Масштабы опасных схем в ипотечном кредитовании существенно снизились. Об этом в пятницу, 24 мая, сообщил зампред Банка России Филипп Габуния.
«В отношении схем — сейчас масштаб значительно снизился. В то же время, как упоминается в обзоре, в прошлых кварталах банки стали перекладывать через комиссии часть маржинальности на застройщиков», — заявил Габуния на пресс-конференции, посвященной обзору финансовой стабильности, его слова приводит ТАСС.
Также он отметил, что в ценах всё еще видны значительные различия, поэтому некоторые риски сохраняются.
Ранее, 29 марта, Центральный банк (ЦБ) РФ нашел на рынке ипотеки три новые рискованные схемы, которыми пользуются банки и застройщики. Данные схемы связаны с неполным или более поздним перечислением денег покупателей жилья в новостройках на эскроу-счета. Для борьбы с такими махинациями ЦБ разослал кредитным организациям письмо с рекомендациями не использовать такие рискованные способы выдачи ипотеки. Кроме того, банк предложил запретить выдавать льготную ипотеку в случае переуступки прав по договору долевого участия (ДДУ) и сохранить такое кредитование только для покупки у строящей компании напрямую.
Еще в январе директор по продажам федеральной компании «Этажи» Сергей Зайцев сообщил «Известиям» о падении стоимости квартир в новых домах на 8–10% из-за того, что некоторые банки ввели комиссию за выдачу льготной ипотеки.