С марта этого года на рынок аренды Москвы вернулись бюджетные предложения квартир и замедлился рост арендных ставок, сообщил «Известиям» руководитель сервиса «Яндекс Аренда» Роман Жуков 17 апреля. Эксперт назвал районы столицы с самыми доступными средними ценами на аренду жилья.
Он уточнил, что ближе к майским праздникам и до июля прогнозируется традиционное снижение спроса, благодаря чему рост стоимости аренды жилья замедлится. Собственники будут готовы пойти на снижение ставок, чтобы быстрее сдать квартиру до начала сезона отпусков, объяснил эксперт.
По его словам, в настоящее время студию или однокомнатную квартиру в Москве можно взять в аренду в среднем за 60 тыс. рублей в месяц.
Самые доступные квартиры можно снять в Новой Москве. Так, в поселениях Десеновское и Рязановское студии и «однушки» в среднем сдаются за 37 тыс. и 38 тыс. рублей в месяц соответственно. А самые дешевые предложения жилья в пределах МКАД можно найти в Северном Медведково — в среднем за 46 тыс. рублей, Выхино-Жулебино — 47 тыс. рублей, Лосиноостровском районе и Бирюлево Восточном — по 48 тыс. рублей.
Кроме того, Жуков рассказал, что весной этого года собственники предлагают двух- и трехкомнатные квартиры в среднем за 100 тыс. рублей в месяц. Найти квартиру по цене почти в два раза ниже средней можно в районе Вешняки — в среднем за 56 тыс. рублей в месяц. Также доступные предложения можно найти в районах Некрасовка — 60 тыс. рублей в месяц, Кузьминки — в среднем 61 тыс. рублей.
«Сейчас московский рынок долгосрочный аренды стабилизируется — бюджетные предложения становятся более доступными для арендаторов после стабильного роста цен, который наблюдался с июля прошлого года. В среднем по всем предложениям квартир в Москве цена в объявлениях снизилась на 10% за полгода и достигла 80 тыс. рублей в месяц», — добавил Жуков.
Ранее, 6 апреля, сообщалось, что в целом в России по итогам I квартала 2024 года цены на долгосрочную аренду жилья выросли на 16% по сравнению с аналогичным периодом 2023-го. По данным «Авито Недвижимости», сильнее всего в среднем по стране подорожали однокомнатные квартиры и студии. Цены на трехкомнатные квартиры и жилье с четырьмя комнатами и более за год не изменились.