При покупке квартиры в новостройке собственники могут вернуть часть ее стоимости, а также средства, потраченные на ремонт. Для этого нужно оформить имущественный вычет. Как это сделать в 2023 году, рассказывают «Известия».
Кто имеет право на налоговый вычет за ремонт в 2023 году
Налоговый вычет — это федеральная льгота, доступная всем гражданам и налоговым резидентам РФ, проживающим на территории страны. Вычет означает, что государство возвращает 13% уплаченного налога на доходы физических лиц (НДФЛ) с определенной суммы трат. Чтобы получить средства, необходимо иметь официальный доход и отчислять налоги.
Получить его можно при покупке квартиры, дома, в том числе и за ремонт жилья. Однако налоговый вычет доступен только для квартир в новостройках, купленных у застройщика. Еще одно важное условие — жилплощадь должна быть куплена без отделки. Если часть работ выполняет застройщик, в документе разделяют стоимость квартиры и отделки.
Компенсировать таким образом ремонт жилья, приобретенного на вторичном рынке, нельзя. Также вычет нельзя получить за услуги дизайнеров и покупку мебели.
С каких ремонтных работ можно получить вычет в 2023 году
Чтобы определить, какие работы включить в налоговый вычет, можно ориентироваться на раздел 43.3 Общероссийского классификатора видов экономической деятельности (ОКВЭД). Там перечислены отделочные работы, за которые можно вернуть часть средств. К их числу относятся:
составление проекта и сметы,покупка отделочных материалов,укладка плитки,установка дверей и окон,укладка паркета,штукатурные и малярные работы,звукоизоляция,поклейка обоев,покраска стен,оплата работы мастеров.А вот покупка перфораторов, шуруповертов и других инструментов сюда не входит. Все расходы необходимо документально подтвердить — договором с подрядчиком, чеками, накладными и другими платежными документами. Поэтому следует сохранить все чеки от грунтовки, краски, плитки и обоев — и бумажные, и электронные.
Какая сумма налогового вычета за ремонт в 2023 году
Согласно налоговому законодательству, максимальная сумма, с которой можно получить вычет, составляет 2 млн рублей. В 2023 году она не менялась. Собственнику вернут 13% от этой суммы — 260 тыс. рублей.
Если затрат было меньше, чем на 2 млн рублей, то налоговый вычет составит 13% от этой суммы. Например при расходах в 1,5 млн рублей можно получить 195 тыс. рублей.
Причем, если квартира находится в совместной собственности супругов, право на вычет имеет каждый из них. Таким образом, семья сможет вернуть до 560 тыс. рублей при подтвержденных расходах на сумму не менее 4 млн рублей.
Какие документы нужны для вычета за ремонт в 2023 году
Вычет на отделку оформляют вместе с вычетом на покупку жилья после вступления в право собственности. Поэтому в первую очередь необходимо предоставить копию свидетельства о праве собственности и договор купли-продажи квартиры. В нем обязательно должно быть указано, что жилплощадь куплена у застройщика и передается покупателю без отделки.
Среди других документов нужны:
копия паспорта,справка 2-НДФЛ,копия акта приема-передачи,чеки и квитанции.Эти документы подаются вместе с заявлением на имущественный вычет. Если ремонт затянулся, их можно подать тогда, когда отделка будет закончена. Либо подавать каждый год до тех пор, пока сумма не достигнет 2 млн рублей.
Как получить вычет за ремонт в 2023 году
Подать заявление можно двумя способами — через работодателя или самостоятельно, подав декларацию по форме 3-НДФЛ в налоговую.
Если никаких вопросов у проверяющих не возникнет, декларацию рассмотрят в течение трех месяцев. При положительном решении деньги поступят на расчетный счет в течение месяца.
В случае, когда оформление вычета происходит на работе, декларацию 3-НДФЛ подавать не нужно. При следующих начислениях бухгалтер удержит меньше подоходного налога из зарплаты, пока не будет компенсирована вся сумма вычета.
Ранее «Известия» рассказали, как получить налоговый вычет за строительство дома.