Застройщики в России расширят программы по выкупу жилья при покупке новой квартиры, рассказал «Известиям» 17 августа генеральный директор петербургской строительной компании Сity Solutions Василий Тимофеев.
Он обратил внимание на то, что ипотечные ставки у некоторых банков стали расти с начала августа. По его мнению, недавнее поднятие Центробанком ключевой ставки на 3,5 процентного пункта, до 12% годовых, еще больше увеличит их рост. Тимофеев предположил, что большинство банков поднимут ставки до 15–16% уже в сентябре-октябре.
«Те, кто планировал съехать из арендного жилья в собственное, скорее всего, пока отложат приобретение, поэтому спрос на аренду не упадет. Но это не значит, что рынок недвижимости полностью встанет, среди строительных компаний развернется борьба за две основные группы покупателей: за тех, кто проходит по различным госпрограммам льготной ипотеки, и за тех, кто планирует приобрести новое жилье, продав старое, предложив таким клиентом различные варианты программы trade-in. С такими процентными ставками самостоятельно продать квартиру будет сложно, поэтому застройщики расширят программы по выкупу жилья при покупке новой квартиры», — объяснил он.
При этом, по его словам, вырастет популярность меблированных квартир, так как будет значительно дешевле купить полностью готовое к заселению жилье, чем сделать ремонт самостоятельно.
Ранее, 9 августа, в «Авито Недвижимости» сообщили, что, согласно исследованию сервиса, в России за месяц спрос на квартиры в новостройках вырос на 17%.В то же время предложение увеличилось на 7%, а цены снизились на 1%. Руководитель направления по развитию транзакционного бизнеса в новостройках «Авито» Мария Жильцова отметила, что на фоне изменения курсов валют в июле рынок недвижимости становится одним из самых надежных инструментов сохранения средств для покупателей.