В ЦБ рассказали о рисках поэтапного раскрытия эскроу-счетов
Центробанк считает, что введение механизма поэтапного раскрытия эксроу-счетов для застройщиков до передачи ключей покупателям несет в себе риски появления новых пирамид. Об этом в интервью «Известиям» рассказала заместитель председателя Банка России Ольга Полякова.
Она подчеркнула, что цель перехода на проектное финансирование строительства жилья с использованием счетов эскроу — защитить интересы граждан.
«И существующий механизм это предусматривает. Открываться эскроу-счет может только в банке с определенным рейтингом, средства застрахованы и будут перечислены застройщику после передачи ключей покупателям. Вы можете быть спокойны, что ваши деньги целы, и вы получили тот продукт, за который перечислили эти деньги», — пояснила Полякова.
По ее словам, со временем можно будет рассмотреть целесообразность механизма поэтапного раскрытия эскроу-счетов.
«Я думаю, что к этому вопросу можно будет возвращаться не раньше, чем через два года, когда мы наработаем практику, поймем, как работает механизм, насколько быстро застройщики реализуют проект, нет ли здесь проблем», — пояснила зампред ЦБ.
Полякова пояснила, что нужно понимать, на каком этапе можно раскрывать счета и перечислять часть денег застройщику.
При этом она добавила, что если застройщики захотят использовать эти средства не только на погашение уже выданного кредита, но и для строительства других объектов, то эта ситуация ничем не будет отличаться от той, что была до реформы.
Полностью интервью Ольги Поляковой «Известиям» читайте по ссылке:
«Доступ к деньгам покупателей до окончания стройки — возврат в прошлое»
