Кланов громадье
Среди утвержденных президентом и правительством четырех приоритетных <A style="COLOR: blue" href="http://iz.ru/politic/article3029602" target="_blank">национальных проектов </A>жилищно-строительной отрасли принадлежит особое место. Ведь от того, как и где живут россияне, напрямую зависят и другие качественные показатели социальной политики. Не случайно федеральный проект "Доступное и комфортное жилье - гражданам России" находится под пристальным вниманием как главы государства, так и обеих ветвей власти. Вопросы реализации нацпроекта в сфере жилищного строительства, в частности, обсуждались и в ходе недавнего выездного заседания межрегионального координационного совета партии "Единая Россия" в Челябинске. Этот южноуральский адрес был выбран не случайно: ведь именно челябинский губернатор Петр Сумин возглавляет рабочую группу Госсовета по жилищной политике. Выходит, этот регион и должен стать первопроходцем в решении поставленной президентом задачи по формированию в стране масштабного рынка доступного жилья. Впрочем, на намеченном пути предостаточно самых разных проблем и преград. На недавнем заседании Совета по реализации приоритетных национальных проектов Владимир Путин, говоря о необходимости разбюрокрачивания сферы жилищного строительства, назвал вещи своими именами: "На уровне кланов - я иначе назвать это не могу - все стопорится!" Эта эмоциональная оценка прозвучала неспроста. Ведь еще на апрельском заседании Госсовета по проблемам жилищной политики президент предложил местным властям, включая муниципальный уровень, заблаговременно выработать новую систему предоставления земли под стройплощадки через открытые аукционы. <BR><BR>Согласно закону, землеотводы должны продаваться на открытых аукционах с соблюдением всех необходимых условий. В первую очередь - равного доступа всех участников и обеспечения полной прозрачности торгов. Недавно состоялся такой аукцион и в Челябинске, на котором были проданы два крупных землеотвода в центральном районе областного центра. Однако мероприятие закончилось конфузом - информация о проведении аукциона оказалась для многих застройщиков тайной за семью печатями. Долгое время тайной оставались и их итоги. Вскоре после этого глава челябинской строительной компании "Монолит-инвест" Евгений Рогоза на созванной им пресс-конференции обвинил руководство горадминистрации и мэра Челябинска в отсутствии грамотной градостроительной политики. Дело кончилось тем, что и участники прошедшего в Челябинске областного съезда малого бизнеса подвергли мэра Михаила Юревича жесткой критике за подобный подход к реализации приоритетного национального проекта и обратились к губернатору Петру Сумину с просьбой повлиять на нездоровую, по их мнению, ситуацию в строительной отрасли города. Как отмечают эксперты, эта скандальная история совсем не способствует стабилизации строительного рынка Челябинска, который еще недавно рассматривался в качестве экспериментальной площадки по возведению доступного жилья. Об этом красноречиво свидетельствуют и цифры. Так, если в начале нынешнего года жилье в Челябинске можно было отыскать по цене 10 тысяч рублей за квадратный метр, то сейчас этот показатель перевалил за 22 тысячи. Иными словами, стоимость квартир в челябинских новостройках за год увеличилась как минимум вдвое. При этом, по данным областного Комитета статистики, доходы челябинцев за тот же период хоть и увеличились, но далеко не в такой же прогрессии. Если в январе средний заработок горожанина составлял 7,2 тысячи рублей, то к нынешним новогодним праздникам он составляет 8,8 тысячи рублей. В общем, диспропорция между ценами и доходами налицо. <BR><BR>Между тем усугубление социальных проблем население в первую очередь справедливо адресует местным, муниципальным властям. И Челябинск здесь не исключение. Тем более что в уходящем году здесь как раз произошла смена городской власти. Избиратели отдали свои голоса бывшему депутату Госдумы и одному из лидеров местного отделения "Единой России" Михаилу Юревичу в том числе и с надеждой на улучшения в городской жилищно-строительной сфере. Однако, по заявлению Евгения Рогозы, "после получившего скандальную известность аукциона по землеотводу в Челябинске лучшие места под застройку в городе отошли именно к предприятиям, исторически связанным с действующим мэром Юревичем. В их числе - макаронная фабрика ОАО "Макфа" и компания "Артель-С". В то же время строительные предприятия, лидирующие в рейтинге Росстроя, остались ни с чем..."
