Покупатель нашего торгпредства в Швеции намерен сдавать его в аренду

Управляющий делами президента РФ Владимир Кожин 27 февраля заявил, что Россия пресечет любые попытки проникнуть на территорию торгпредства в Стокгольме, поскольку не признает результаты недавнего аукциона по продаже здания.

Покупателем здания торгпредства в Швеции, принадлежащего Российской Федерации, стал предприниматель Билли Уней, занимающийся ресторанным бизнесом. На прошедшем 18 февраля в Стокгольме аукционе Службы взысканий он приобрел здание за €2,2 млн.

Он рассказал «Известиям», что преследовал лишь экономическую выгоду и не задумывался о политических проблемах.

— Я знал, что реальная стоимость здания более 60 млн шведских крон, а мы заплатили за него 20,5 млн (€2,2 млн). По моему мнению — это просто здание, не имеющее никакого отношения к дипмиссии. Если бы оно принадлежало России, шведское правительство ни за что не разрешило бы его продать, — сказал Уней «Известиям».

По словам Унея, действовать он начнет после 27 марта, когда будет выплачена вся сумма (на аукционе был внесен задаток в размере 10%).

— У меня есть юристы, которые занимаются этими вопросами, — добавил он.

Уней рассказал, что планирует сдавать дом в аренду.

— Если я покупаю здание у шведского правительства, я ведь за него плачу деньги, так? Не вижу ничего плохого в том, чтобы сдавать его в аренду, это нормальная практика. Если есть какие-то сложности между правительствами, то я к этому никакого отношения не имею, — полагает предприниматель.

Уней подтвердил, что купил здание, зная о его неоднозначном юридическом статусе.

— На аукционе мне сказали, что я могу столкнуться с проблемами и что правительства двух стран в ходе переговоров смогут договориться и передумать. Но это не моя проблема, ее должны решать на уровне правительств, — говорит покупатель. — Вообще я считаю, что если у тебя есть какие-то проблемы, то ты их должен решать в своей стране, то есть в Германии, а не в Швеции, и я не понимаю, почему мистер Зедельмайер решил судиться здесь. Надеюсь, отношения Швеции и России не осложнятся из-за этого.

Еще в середине января пресс-секретарь управляющего делами президента России Виктор Хреков заявил, что Россия рассматривает аукцион «как грубейшее нарушение норм международного права».

— Любая попытка незаконного вторжения в здание будет пресечена, — заявил он.

Жилой дом находится в городе Лидингё, недалеко от Стокгольма. Как сообщил «Известиям» пресс-атташе посольства России в Швеции Александр Пашедко, в доме проживают 14 семей сотрудников торгового представительства и посольства, многие из которых имеют дипломатический статус, а другие — служебные паспорта.

Как сказано в разъяснении шведской стороны, правительство королевства не имеет права определять, какое решение должен принять суд. «Однако МИД Швеции проинформировал Службу судебных приставов о содержании Венской конвенции о дипломатических сношениях, а также о внешнеполитическом значении данного вопроса», — сказано в заявлении. Российская сторона, говорится там же, может обжаловать решение о продаже здания в рамках судебной системы Швеции.

— Верховный суд Швеции вопреки Венской конвенции принял политическое, а не правовое решение о продаже собственности РФ, обладающей дипломатическим иммунитетом, — заявил адвокат московской коллегии адвокатов «Клишин и партнеры» Андрей Шугаев. — Во всем мире считается, что нормы международного права превалируют над национальными нормами, если эти вопросы нормами национального права не отрегулированы. Это не дело Верховного суда Швеции, такие вопросы решаются на уровне глав государств и дипведомств.

В 1991 году немецкий предприниматель Франц Зедельмайер и ГУВД Санкт-Петербурга основали совместное предприятие в Петербурге. В 1994 году его деятельность была признана незаконной, и новым владельцем арендованного Зедельмайером на 25 лет петербургского здания стала администрация президента. Российские власти объяснили решение тем, что здание находилось не в городской, а в федеральной собственности.

С тех пор немецкий предприниматель требует взыскать с России €5 млн за потерянные инвестиции.

В 2011 году Верховный суд Швеции утвердил решение Стокгольмского суда от 2010 года об аресте жилого дома торгового представительства России в Швеции и дальнейшей его продажи с аукциона в пользу Зедельмайера.