Связисты могут получить доступ на дачные участки
Связисты и строители сетей связи получат беспрепятственный доступ к земельным участкам. Об этом говорится в списке предложений к актуализированной Стратегии развития отрасли связи, которые Минцифры разослало на межведомственное согласование. Сейчас право беспрепятственного доступа (публичный сервитут) не распространяется на участки под частные дома и приусадебное хозяйство. В результате операторам трудно договариваться со множеством разрозненных частных собственников. Конфликты из-за прокладки линий связи и установки сотовых вышек происходят регулярно — выяснение отношений зачастую заканчивается в судах. По мнению экспертов, новые нормы позволят ускорить строительство объектов связи, упростить подключение территорий к интернету и сократить количество разбирательств. Вместе с тем они предупреждают, что владельцы участков могут чаще сталкиваться с неудобствами, связанными с проведением строительных работ и обслуживанием инфраструктуры.
«Требуется законодательно закрепить возможность установления публичного сервитута для размещения инфраструктуры связи на земельных участках всех форм собственности, создать правовые основы для ведения Единого цифрового реестра объектов инфраструктуры связи, а также закрепить принцип «молчаливого согласия» при выдаче разрешений на размещение объектов связи», — говорится в документе, с которым ознакомились «Известия».
Формально и операторы связи, и строители телеком-инфраструктуры имеют право получать публичные сервитуты с 2023 года, но на практике механизм нуждается с доработке: в частности, потому, что сейчас с его помощью можно получить доступ далеко не ко всем земельным участкам. Например, сейчас запрещено оформлять публичные сервитуты для участков под индивидуальное жилищное строительство, личные подсобные хозяйства и земли запаса, рассказал «Известиям» директор проектного офиса TEA NEXT «Ростелекома» Анатолий Галкин.
«Оплаты за публичные сервитуты не покрывают убытки и потравы на сельскохозяйственных землях, расчет стоимости этих потрав зачастую является предметом серьезных разногласий и тормозит процесс строительства. Также до конца не закреплен вопрос об отсутствии необходимости рекультивации земель при прохождении участков бестраншейным способом. Практически все вопросы можно закрыть на законодательном уровне», — считает он.
Расширение прав доступа операторов и строителей инфраструктуры к земельным участкам позволит подключать к интернету дома и целые районы, куда сейчас зачастую невозможно провести кабель из-за сопротивления собственников земли, рассуждает Денис Кусков. Также улучшится и качество сотовой связи — опоры для размещения антенн и базовых станций можно будет устанавливать там, где сейчас это невозможно, добавил эксперт. Но, с другой стороны, наличие таких объектов может создавать неудобства владельцам частных домов, жителям коттеджных поселков, поэтому при строительстве таких объектов надо учитывать интересы всех сторон, считает он.
Подробнее читайте в эксклюзивном материале «Известий»:
Сервитут и там: дачников обяжут допускать на участки связистов
