Эксперт рассказал о фейковых предложениях о продаже жилья в России
Около 10% объявлений о продаже недвижимости в России содержат неточные сведения. Это может касаться как стоимости, так и состояния жилья. Об этом 8 июня сообщил директор инвестиционной компании на рынке недвижимости «Флип» Евгений Шавнев.
«На сегодня в крупных городах с оживленным рынком купли и продажи 10% квартир не соответствуют действительности и являются ложными предложениями или предложениями, где не все показатели являются реальностью — цена, состояние объекта», — сказал он в беседе с «РИА Новости».
Ситуация отличается в зависимости от региона. На данный момент лидирует Краснодарский край, где доля недостоверной информации из-за скорого начала летнего сезона достигла 15%, утверждает Шавнев.
Отмечается, что около 89% покупателей при выборе недвижимости обращают внимание не только на площадь и район, но и на стоимость, а для 76% цена является ключевым фактором. Этим пользуются риелторы, размещая привлекательные по цене объекты лишь для привлечения клиентов.
По словам Шавнева, после первого контакта с заинтересованным покупателем риелторы нередко сообщают, что объект уже продан или возникли проблемы с документами, после чего пытаются предложить другие варианты.
Уточняется, что мошенническими признаются лишь около 5% объявлений. Чаще всего злоумышленники просят внести залог якобы для «бронирования» квартиры по текущей цене, после чего покупатель теряет деньги и лишается возможности приобрести выбранное жилье.
Более 1,5 тыс. риелторов рассказали экосистеме недвижимости М2, что в России выросло число «квартирных туристов» — людей, которые ходят просматривать квартиры без намерения их купить. Наибольшее распространение феномен получил в массовом сегменте недвижимости — в классах «эконом» и «комфорт» (65%). В бизнес-классе «туристы» встречаются в 11% случаев, в премиум-сегменте — в 3%. При этом в загородной недвижимости — в 8% случаев.
