Девелоперы строят с опозданием каждый седьмой метр жилья

По данным единого ресурса застройщиков, топ-5 девелоперов России сдают с задержкой каждый седьмой метр жилья. Объем просроченного строительства достиг 2,4 млн кв. м. Год назад доля задержек была в пять раз ниже — всего 3,2%, сообщает телеканал «Известия».

Высокая ставка ЦБ и дорогие кредиты замедляют темпы строительства, объясняют в федеральной компании «Этажи». Кроме того, растут затраты на рабочую силу и материалы для строительства. С 1 января 2026 года отменен мораторий на неустойки за перенос сроков сдачи жилья. При квартире за 10 млн рублей санкции могут достигать 10 тыс. рублей за день просрочки. В агентстве недвижимости «Без фильтров» отметили, что отмена моратория улучшает позицию дольщиков. Ситуация заставляет компании менять графики строительства и ускорять работы.

Доля проблемных проектов может превысить 20% уже к концу года, подсчитали в Fam Properties. Там уверены, что просрочки в 15–20% станут новой нормой для рынка в данных экономических реалиях. В конкурентной борьбе снижение доли задержек сдачи будет преимуществом.

Эксперты сходятся во мнении, что просрочки — индикатор новой экономики девелопмента. Теперь выбирать квартиру следует не только по цене и локации. Крайне важна и финансовая устойчивость застройщика.

Телеканал «Известия» доступен в пакетах кабельных операторов, в Москве он находится на 26-й кнопке. Также прямой эфир канала транслируется на сайте iz.ru.