В Росреестре рассказали о новых правилах дарения недвижимости
В Росреестре не получится оформить дарение недвижимости без нотариуса. Об этом 18 апреля сообщил руководитель управления ведомства по Иркутской области Виктор Жердев.
«Теперь такой договор, заключенный между гражданами, должен быть обязательно удостоверен нотариально. Новый порядок препятствует заключению сделок, совершенных под влиянием обмана, насилия, угрозы или неблагоприятных обстоятельств», — рассказал он в беседе с «РИА Новости».
Жердев добавил, что договор дарения необходимо удостоверить у нотариуса до подачи документов на государственную регистрацию права собственности. По его словам, нотариальное оформление сделки предполагает проверку ее законности, а также разъяснение сторонам ее сути и последствий.
Также именно нотариус оценивает соответствие содержания договора реальным намерениям участников и требованиям законодательства. Кроме того, при желании сторон специалист может самостоятельно направить документы в Росреестр в электронном виде, что позволяет оформить регистрацию права в течение одного дня.
В феврале руководитель земельно-правовых проектов адвокатского бюро «Соколов, Трусов и партнеры» Гульнара Курбанова отметила, что обязательная видеофиксация нотариальных действий, предложенная в Госдуме, будет применяться ко всем сделкам с недвижимостью, которые законом отнесены к числу нотариально удостоверяемых. Речь идет о купле-продаже, дарении, мене, ренте, ипотеке, сделках с долями и иных сопоставимых операциях.
