Адвокат предупредил о штрафах за самовольные постройки на даче
Россиянам могут грозить штрафы до 20 тыс. рублей или требование снести хозяйственные постройки на дачных участках, включая бани, гаражи и навесы. Об этом 13 апреля сообщил адвокат Сергей Жорин.
«Оштрафовать или обязать снести на даче могут прежде всего самовольные постройки: если дом, баня, гараж или иное строение возведены не на том участке, за пределами его границ, на земле, где такой объект нельзя размещать по виду разрешенного использования, либо с нарушением обязательных градостроительных требований», — отметил он в беседе с Life.ru.
Адвокат пояснил, что такие объекты могут быть признаны самовольными постройками в соответствии со ст. 222 Гражданского кодекса РФ. В этом случае их использование запрещается, а владельцу может быть предписано устранить нарушения или снести сооружение. Для жилых и садовых домов действует уведомительный порядок строительства, и при несоответствии установленным нормам органы власти вправе направить уведомление о нарушениях.
Также возможны штрафы за нарушения, связанные с использованием земельных участков. Одним из наиболее распространенных случаев является использование земли не по назначению или самовольное занятие части территории. За такие нарушения предусмотрены штрафы в размере от 0,5 до 1% кадастровой стоимости участка, но не менее 10 тыс. рублей. Если кадастровая стоимость не определена, сумма штрафа может составить от 10 тыс. до 20 тыс. рублей.
Кроме того, санкции могут применяться в случае выхода построек или ограждений за границы участка. В таких ситуациях штраф для граждан составляет от 1 до 1,5% кадастровой стоимости, но не менее 5 тыс. рублей, либо от 5 тыс. до 10 тыс. рублей при отсутствии кадастровой оценки.
Адвокат Давид Тарановский 21 марта рассказал, что дачники в России могут получить штраф до 5 тыс. рублей за неправильную установку уличного туалета на участке. Он уточнил, что сумма штрафа за это прямо не прописана, однако нарушение санитарных норм подпадает под статью 6.3 КоАП РФ и влечет предупреждение или штраф.
Все важные новости — в канале «Известия» в мессенджере МАХ
