Юрист назвал причину освобождения собственника от НДФЛ при продаже квартиры
Собственник квартиры на территории России, получивший ее в наследство, при ее последующей продаже может быть освобожден от налога на доходы физических лиц (НДФЛ) в случае, если владел этой недвижимостью сроком до года. Об этом 1 февраля сообщил юрист Борис Павлов.
Разбирая эту ситуацию на примере, эксперт обратился к одному из случаев, согласно которому одна из приватизированных на троих лиц квартир за десятилетие перешла одному из владельцев, избежавшему уплаты налога при ее продаже. Так, изначально он на протяжении десятилетия владел одной долей, шесть лет назад ему досталась вторая доля, а третья — менее года назад. Исходя из этого видно, что недвижимость была в собственности в течение минимального предельного срока владения, и при ее продаже единственный собственник освобождается от налогообложения.
«В законодательстве предусмотрено условие, когда срок владения недвижимостью определяется не конечной датой регистрации, а с момента первой регистрации собственником доли в недвижимости, впоследствии получившим в квартире все доли», — сказал Павлов в беседе с «РИА Новости».
Директор компании «Жилфонд» Александр Чернокульский 30 января рассказал «Известиям» , что наступивший год будет проходить в РФ под знаком собираемости налогов. Поэтому он порекомендовал россиянам, сдающим жилье в аренду, не рисковать «серыми схемами» в 2026 году. Он уточнил, что при обнаружении неуплаты гражданина обяжут платить пени за каждый день просрочки, в пересчете по ставке ЦБ, и штраф до 20–40% от задержанной им суммы.
Все важные новости — в канале «Известия» в мессенджере МАХ
