Стоимость премиальных новостроек Москвы выросла до 33%
Стоимость премиальных новостроек Москвы выросла до 33%. Об этом 23 декабря «Известиям» рассказали аналитики компании «Плато Девелопмент», проанализировав предварительные итоги 2025 года по предложению, ценам и спросу на рынке новостроек премиум-класса столицы.
По данным аналитиков, средняя стоимость квадратного метра в новостройках премиум-класса в ноябре 2025 года достигла 865 тыс. рублей. Между тем в декабре 2024-го застройщики предлагали недвижимость в этом сегменте в среднем за 734 тыс. рублей за кв. м. Таким образом, за 11 месяцев 2025 года цена новостроек премиум-класса возросла на 18%. В такой же мере выросла и средняя стоимость представленной в продаже квартиры. В ноябре 2025 года она достигла 68 млн рублей, тогда как в декабре 2024-го квартира в среднем стоила 57,6 млн рублей.
Прирост также составил 18%, притом что средняя площадь квартиры в премиальном сегменте не изменилась и составляет около 79 кв. м.
При этом география роста цен на новостройки премиум-класса в Москве неоднородна. Максимальное повышение стоимости за 11 месяцев 2025 года зафиксировано в Тверском районе, где кв. м подорожал на 33% — до 1,26 млн рублей. Далее следуют Алексеевский район и Ростокино, где расценки поднялись на 27% — до 695,8 тыс. и 748,3 тыс. рублей за кв. м соответственно. Третью позицию по росту цен занимает район Крылатское, где средняя стоимость кв. м выросла на 23% — до 929,6 тыс. рублей.
«Для многих состоятельных клиентов квартиры в ЦАО перестали быть безусловным приоритетом. Они устали от издержек жизни в этом районе: напряженного ритма, высокой плотности застройки, интенсивного трафика и постоянной суеты. Сегодняшний высокий уровень жизни — это не только престижный адрес, но и возможность жить в более спокойной и комфортной среде. Именно поэтому наиболее востребованными становятся западные направления Москвы, где удается найти оптимальный баланс между удобствами городской жизни и приватностью», — пояснил «Известиям» член совета директоров компании «Плато Девелопмент» Станислав Коновалов.
Ранее, 20 декабря, «Известия» сообщали, что новостройки бизнес-класса подорожали в Москве до 22%. К такому выводу пришли аналитики компании STONE, подводя предварительные итоги 2025 года по предложению, ценам и спросу на рынке столицы. Так, согласно им, максимальное повышение стоимости зафиксировано в Западном административном округе, где квадратный метр подорожал на 22% — до 546,7 тыс. рублей (против 447,7 тыс. рублей в декабре 2024-го). Второе место по темпам роста занимает Северо-Западный административный округ. Здесь средняя цена увеличилась на 18% и достигла 547,3 тыс. рублей (в конце прошлого года — 462,9 тыс. рублей).
Все важные новости — в канале «Известия» в мессенджере МAX
