Власти обяжут УК отчитываться перед жильцами по единому стандарту
Управляющие компании (УК) и товарищества собственников жилья (ТСЖ) заставят объяснять жильцам, из чего складываются цены на их коммунальные услуги. Минстрой разработал подробную форму отчетов для УК. В ведомстве рассказали «Известиям», что требование к УК, ТСЖ и жилищным кооперативам отчитываться за проделанную работу было закреплено в Жилищном кодексе в июне 2025 года. Но еще не было перечня сведений и формы отчетов.
Все УК будут обязаны раскрывать жильцам, как расходуются средства, в том числе какие суммы поступают от аренды общедомового имущества, на какие цели направляются эти деньги и влияют ли они на размер платы за жилищно-коммунальные услуги (ЖКУ).
Но главное, Минстрой потребует от УК указывать, по какой цене закупают коммунальные ресурсы для многоквартирных домов и по какой стоимости затем предоставляют их жильцам. Отчетность необходимо публиковать в течение I квартала каждого года.
В Минстрое рассказали «Известиям», что требование к УК, ТСЖ и жилищным кооперативам отчитываться за проделанную работу было закреплено в Жилищном кодексе в июне 2025 года. Но еще не было перечня сведений и формы отчетов. Сейчас ведомство разработало и утверждает этот порядок.
«Непрозрачность работы УК касается всех, так как порождает злоупотребления, отражающиеся на суммах в квитанциях», — рассказал «Известиям» эксперт «Народного фронта» в сфере ЖКХ Павел Склянчук.
Организации ЖКХ поставляют ресурс (газ, воду, тепло, электричество, водоотведение и прочее) по нормативу для МКД, а УК отвечает за их предоставление в квартиры. Бывает, что средств собирается больше, чем фактически потребляет дом, отмечает эксперт.
По его словам, основное злоупотребление УК — несоответствие собранных и потраченных средств.
«Отсутствие детализации позволяло УК манипулировать цифрами, что порождало недоверие», — рассказала «Известиям» зампред комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Светлана Разворотнева.
В Минстрое считают, что новая форма отчетов позволит собственникам эффективнее отслеживать возможные злоупотребления со стороны УК.
Подробнее читайте в эксклюзивном материале «Известий»:
Секреты на материалы: власти обяжут УК отчитываться перед жильцами по единому стандарту
