Юрист объяснила порядок действий при затоплении квартиры
Ответственность за ущерб от затопления квартиры зависит от причины аварии. За повреждения, вызванные неисправностями общего имущества дома, отвечает управляющая организация, а если прорыв произошел после запорного устройства — собственник жилья. Об этом 8 ноября рассказала руководитель юридической компании Виктория Шабанова.
По словам эксперта, при затоплении важно прежде всего обесточить квартиру и перекрыть воду, чтобы избежать короткого замыкания и новых повреждений. Затем необходимо обратиться в аварийную службу управляющей компании или товарищества собственников жилья.
Шабанова напомнила, что, согласно ст. 161 Жилищного кодекса РФ, управляющая организация обязана обеспечивать надлежащее содержание общего имущества многоквартирного дома. Если течь произошла в стояке или в общей трубе, ответственность несет УК или ТСЖ, а если авария случилась уже после запорного вентиля, виновным считается владелец квартиры.
Юрист подчеркнула, что после устранения источника воды нужно зафиксировать последствия затопления на фото и видео, а также составить акт. Представители управляющей компании обязаны оформить документ не позднее 12 часов после происшествия, указав дату, причину и предполагаемого виновника.
«Если прорыв произошел в общедомовом оборудовании, платить за ремонт залитого помещения должна УК или ТСЖ. Если виноваты соседи сверху — ущерб возмещают они. А если повреждение случилось после запорного устройства, отвечает собственник квартиры», — рассказала она в беседе с «Газетой.Ru».
Ранее, 17 октября, руководитель Московского страхового агентства Артем Авадьяев рассказал, что страхование жилой недвижимости превращается из необязательной услуги в необходимый инструмент защиты имущества для россиян. Такая тенденция связана с учащением стихийных бедствий и значительным ростом стоимости ремонтно-восстановительных работ. По его словам, помимо стихийных бедствий, сохраняются риски бытовых аварий, включая затопления соседей в многоквартирных домах, последствия которых могут достигать миллионов рублей.
Все важные новости — в канале «Известия» в мессенджере МАХ
