В «Домклик» отметили рост выдач ипотеки на ИЖС
В третьем квартале общая сумма кредитов на индивидуальное жилищное строительство, выданных «Сбером» с начала года, превысила 100 млрд рублей. Об этом рассказали в «Домклик».
Там отметили, что именно третий квартал стал рекордным — было выдано более половины от этой суммы, 51 млрд рублей. Таким образом, рост по сравнению с первыми тремя месяцами года составил 300%.
Существенную долю в выдаче ипотеки на ИЖС занимают программы господдержки. «Ситуация в сегменте ИЖС была непростой во второй половине 2024 года, когда прекратилось действие программы Господдержка 2020. В этих условиях важную роль стала играть программа Семейная ипотека. Начиная с апреля, на эту программу приходилось от 70% до более 80% от всего объема выдач по ИЖС, что оказало поддержку семьям с детьми, желающим улучшить свои жилищные условия», — пояснил директор департамента «Домклик» Сбербанка Алексей Лейпи.
Объемы выдач по этой программе нарастали по мере приближения весенне-летнего сезона. Кроме того, с 1 марта 2025 года вступил в силу закон по ИЖС с использованием счетов эскроу, который повысил безопасность проведения сделок и прозрачность строительства.
Оживление на рынке ИЖС, начавшееся во втором квартале года, продлилось в третьем, демонстрируя высокие темпы прироста в регионах. В тройку лидеров по увеличению объемов кредитования в третьем квартале вошли Воронежская (88%) и Тверская (80%) области, а также Республика Саха (Якутия) (77%). Замыкают топ-15 Тульская и Омская области с показателями 41% и 39% соответственно.
Москва и Санкт-Петербург также показали существенный прирост — 49% и 42%. «Несмотря на то, что индивидуальное жилищное строительство в крупных городах практически не ведется, многие их жители берут ипотечные кредиты на ИЖС для последующего возведения загородного жилья в соседних регионах», — рассказали в «Домклик».
Все важные новости — в канале «Известия» в мессенджере МАХ
