Эксперты оценили стоимость машино-мест в городах-миллионниках

Несмотря на активный рост предложения парковочных мест в городах миллионниках, их стоимость за последний год повысилась на 35,4%, что свидетельствует о сохранении высокого спроса. Об этом сообщили эксперты сервиса Сбербанка «Домклик» по результатам исследования рынка в данном сегменте.

По словам исследователей, за год количество предложений в сегменте продажи машино-мест выросло более чем на 154%. Предложение в сегменте аренды также значительно увеличилось — на 29,1%. Скромнее выросло количество гаражей на рынке: на 36,2% — в продаже и на 56,8% — в аренде. При этом цены на аренду выросли несколько меньше — рост составил около 11% за год.

По данным на начало октября, средняя стоимость аренды машино-места в городах-миллионниках составляет 8 тыс. рублей в месяц, а цена покупки — 1,2 млн рублей. Среди городов-миллионников самые высокие цены отмечаются в Москве: 15 тыс. рублей за аренду и 1,9 млн рублей за покупку. Самые доступные предложения по покупке можно найти в Волгограде — 725 тыс. рублей, а самая низкая медианная арендная ставка — в Краснодаре, где она составляет около 4 тыс. рублей в месяц.

Неожиданно скромные цены на покупку и аренду машино-мест были зафиксированы в Санкт-Петебурге — ниже, чем в подавляющем большинстве городов-миллионников. По мнению экспертов, это может быть связано с выходом на рынок северной столицы большого количества многоуровневых паркингов в построенных на периферии города ЖК эконом- и комфорт-класса. Их планирование и возведение является обязанностью застройщиков, так как строительные нормы Санкт-Петербурга требуют обеспечить хотя бы одним парковочным местом от 80 до 150 кв. метров жилой площади. В то же время в Москве требования менее строгие и зависят от класса новостроек. Кроме того, объём предложения в Санкт-Петербурге практически сравним с московским при меньшей востребованности.

Все важные новости — в канале «Известия» в мессенджере МАХ