Эксперт предупредила о продолжении банкротств застройщиков в регионах РФ
Череда банкротств застройщиков в регионах России продолжится. Об этом «Известиям» 19 февраля заявила генеральный директор проектов в сфере недвижимости URBAN Ольга Хасанова, оценившая недавние решения о финансовой несостоятельности компаний.
«Резкое подорожание заемных средств, на которые строятся жилые комплексы, ставит небольших региональных застройщиков в наиболее уязвимое положение. Это было понятно еще летом. Эти структуры не располагают такими ресурсами, как топовые компании федерального масштаба, их резервы ликвидности крайне ограничены, а потому любое торможение спроса будет критично для них», — объяснила она.
По ее словам, некоторые игроки малого и среднего масштаба будут продавать свой строительный бизнес более крупным структурам (как местным, так и столичным). В условиях низкой маржинальности и высоких рисков нет смысла в его сохранении.
«Исчезновение нескольких десятков или даже сотен миноритариев станет трагедией только для их владельцев и сотрудников. На индустрию в целом это не окажет серьезного влияния, особенно в условиях пониженного спроса. Более крупные структуры легко возместят образовавшийся дефицит, если он вдруг возникнет со временем», — подытожила Хасанова.
Ранее в этот день эксперты рассказали «Известиям», что с трудностями могут столкнуться субъекты, где больше всего нераспроданного жилья. Так, в Екатеринбурге на грани разорения оказался бывший генподрядчик группы ПИК — «Стройпроект Групп», в Ростове-на Дону признан банкротом СК «Донстрой», который не смог отдать долг «Сберу».
