Риелтор оценил вероятность кризиса на рынке недвижимости РФ
Угрозы кризиса на российском рынке недвижимости на данный момент не наблюдается. Об этом 19 февраля сообщил управляющий директор компании «Метриум» Руслан Сырцов.
По его словам, рисков образования «пузыря» в сфере недвижимости нет. Из-за высоких ипотечных ставок спрос на жилье снизился, что привело к стабилизации цен. В отдельных случаях застройщики предлагают скидки до 15–20%.
«Доля просроченных платежей по кредитам не превышает 1%, то есть заемщики исправно вносят средства для погашения ипотеки. Соответственно, никаких предпосылок для кризиса, тем более угрожающего экономике в целом, нет», — рассказал Сырцов в беседе с «Газетой.Ru».
Средняя рыночная ставка по ипотеке в российских банках сейчас составляет 29%. Ее повышение связано с ростом ключевой ставки, которая на данный момент составляет 21%. Такой уровень был установлен 25 октября 2024 года и сохранялся 20 декабря 2024-го и 14 февраля 2025-го.
В течение 2024 года Центробанк трижды повышал ключевую ставку, а в 2023 году такие меры принимались пять раз.
В этот же день «Известия» ознакомились с данными компании «Метриум», из которых следует, что наиболее доступные цены на квартиры и апартаменты в новостройках районов, расположенных на границе с Центральным административным округом Москвы, наблюдаются в Нижегородском, Соколиной Горе, Алексеевском, Южнопортовом и Лефортово.
