Перейти к основному содержанию
Реклама
Прямой эфир
Мир
ХАМАС передало Красному Кресту россиянина Труфанова и еще двух заложников
Общество
Адвокат Винника сообщил о снятии обвинений с россиянина
Культура
Итальянского певца Аль Бано пригласили выступить на концерте на Красной площади
Мир
Российские войска освободили Березовку в Донецкой Народной Республике
Общество
Синоптики спрогнозировали небольшой снег и гололедицу в Москве 15 февраля
Мир
Орбан предрек Киеву лишение западной поддержки
Мир
В Венгрии заявили о превращении Украины из буферной зоны в военную
Общество
В ВАРПЭ сообщили о снижении цен на красную икру на Дальнем Востоке
Общество
В Москве начали расследование из-за зефира с металлом во «ВкусВилле»
Общество
Дело возбуждено после атаки ВСУ на журналистов Первого канала в Курской области
Экономика
Центробанк РФ сохранил ключевую ставку на уровне 21% годовых
Общество
В Екатеринбурге задержан подозреваемый в похищении 15-летней девочки
Туризм
Спрос на отели в День святого Валентина вырос в России на 22%
Армия
Расчет ЗРК «Стрела-10» уничтожил БПЛА ВСУ на южнодонецком направлении
Армия
Группировка войск «Запад» уничтожила до 200 боевиков ВСУ за сутки
Общество
Школа получила повреждения в результате землетрясения в Республике Алтай
Общество
В Роскачестве рассказали о действиях при смене паспорта после покупки билета

Объем сделок с новостройками в мегаполисах сократился на 25% по итогам 2024 года

0
EN
Фото: ИЗВЕСТИЯ/Дмитрий Коротаев
Озвучить текст
Выделить главное
Вкл
Выкл

В 2024 году в сравнении с 2023-м объем сделок с новостройками в мегаполисах сократился на 25%, до 270 тыс. Всего было реализовано более 13 млн кв. м нового жилья, что также на четверть меньше, чем годом ранее. Об этом «Известиям» 20 января сообщили аналитики сервиса «Пульс Продаж Новостроек» и «Яндекс Недвижимости».

«Наименее чувствительными к изменившимся рыночным условиям оказались мегаполисы с самой высокой ценой «квадрата» на первичном рынке — Москва, Санкт-Петербург и Казань (–16, –14 и –13% соответственно). Мы связываем это с тем, что в столицах рынок новостроек максимально диверсифицирован: в Москве на долю бизнес- и элит-класса приходится более 65% лотов в новостройках, в Санкт-Петербурге — более трети всех предложений, в Казани — около четверти. В этих городах отмечается меньшее влияние льготных ипотечных программ, и поэтому сокращение объемов сделок в доступных сегментах компенсируется продолжающейся активностью в бизнес- и элит-классах», — пояснил «Известиям» коммерческий директор «Яндекс Недвижимости» Евгений Белокуров.

В Москве и Казани за 2024 год снижение объема проданных квадратных метров в новостройках (–13 и –9% соответственно) оказалось ниже в сравнении с сокращением объема сделок, что говорит о том, что покупатели приобретали квартиры в среднем большей площади, чем годом ранее. В Санкт-Петербурге, напротив, сокращение объема приобретенных «квадратов» в новых проектах было существеннее, чем сокращение количества сделок, это свидетельствует о том, что покупатели из Северной столицы приобретали квартиры в среднем меньшего метража, чем в 2023 году.

«Объемы планируемого ввода в 2025 году соответствуют уровню 2024 года, однако объемы нового строительства, конечно, ниже. Сокращение нового строительства уже идет, что хорошо для продаж, так как это снижает риск затоваренности в будущие несколько лет. Если говорить о продажах в 2025 году, то при текущей политике регулятора и курсах валют можно осторожно предположить, что по итогам года мы будем наблюдать снижение в объемах сделок в рамках 20%», — пояснил руководитель сервиса «Пульс Продаж Новостроек» Артем Советников.

Читайте также
Прямой эфир