Чекунков заявил о росте строительства домов на Дальнем Востоке при льготной ипотеке

Программа «Дальневосточная и арктическая ипотека» подстегнула застройщиков региона, и объем строительства жилья вырос в три раза, реагируя на высокий спрос. Об этом 27 декабря министр по развитию Дальнего Востока и Арктики Алексей Чекунков рассказал в интервью «Известиям».

Он отметил, что спрос на жилье на Дальнем Востоке был большим, а количество строящихся проектов было маленьким. Либо происходила точечная застройка и низкое предложение при высоком спросе, по законам экономики, привело к росту цен на квартиры. Введение льготного жилищного кредитования помогло увеличить предложение, и цены на жилье упали.

«В три раза увеличился объем строительства жилья на Дальнем Востоке — увеличилось предложение, остыли цены. Средняя цена на Дальнем Востоке опустилась ниже средней российской. Такого не было никогда, потому что там просто дороже строить», — отметил Чекунков.

Он указал на то, что новые кварталы строятся в Петропавловске-Камчатском, микрорайоне Северный, Магадане и Гороховом поле, где со времен СССР практически вообще не вводили новых домов. Сейчас, напротив, в макрорегионе строится 7,5 млн кв. м жилья. Создаются и новые микрорайоны, например, отстроена первая такая часть Спутника — будущего пригорода Владивостока.

Чекунков отметил, что президент России Владимир Путин, поручая запустить дальневосточную ипотеку, понимал, насколько стратегически важны такие регионы, как Дальний Восток и Арктика. Благодаря этой программе льготного кредитования возможность купить новую квартиру получили более 130 тыс. семей, а это значит, что в региональную строительную отрасль получилось привлечь свыше 640 млрд рублей дополнительного финансирования. Треть этих кредитов люди взяли в 2024 году.

Глава Минвостокразвития обратил внимание и на то, что в «Дальневосточной ипотеке» расширены категории граждан, которые имеют на нее право: к молодым семьям до 35 лет добавились врачи, учителя, сотрудники предприятий оборонно-промышленного комплекса (ОПК) и участники СВО без ограничений по возрасту. Чекунков отметил, что работать нужно лишь над предельным объемом ипотеки: раньше ее лимит составлял 6 млн рублей, а сейчас — 9 млн. Министр считает, что эту планку надо скорректировать по инфляции, чтобы люди могли купить столько же квадратных метров жилья, что и раньше.

Средства на цели: выдачи дальневосточной ипотеки выросли на треть

Почему на нее увеличивается спрос и как программа влияет на развитие ДФО

Ранее, 22 ноября, Путин поручил сохранить ставку 2% по программе «Дальневосточная и арктическая ипотека» до 2030 года и распространить ее действие на работников культуры, которые переехали в Дальневосточный федеральный округ (ДВФО).

До этого, 22 октября, правительство России выделило 446,9 млрд рублей на дополнительное субсидирование процентной ставки по программам «Семейная ипотека», «Дальневосточная и арктическая ипотека», а также «Льготная ипотека» из Резервного фонда. Из этих средств на дальневосточную ипотеку направлено 35,1 млрд рублей.