Эксперты дали советы по ремонту в съемных квартирах
Многим арендаторам в вопросах оформления интерьера важны не только современные тренды, но и возможность выразить в дизайне квартиры свои уникальные предпочтения, вкусовые особенности и мировосприятие. Об этом говорится в исследовании «Яндекс Аренды», с которым ознакомились «Известия» 6 декабря.
Согласно информации от аналитиков, дизайн квартиры занимает важное место в процессе выбора арендного жилья. Более 60% граждан России готовы отказаться от предложения, если внешний вид квартиры их не устраивает, несмотря на то что такие факторы, как стоимость, расположение и наличие инфраструктуры, соответствуют их требованиям.
«Концепция дома в последние годы переосмысляется. <…> Квартиры стали местом, где мы работаем, занимаемся хобби, встречаемся с друзьями и близкими, то есть проводим большую часть жизни. Особенно эти изменения в восприятии концепта недвижимости как таковой заметны у молодой аудитории», — объяснил руководитель «Яндекс Аренда» Роман Жуков.
По словам специалистов, несмотря на желание арендатора создать более стильный и уникальный интерьер, необходимо учитывать юридические нюансы. Также необходимо получить согласие собственника. Эти изменения называются неотделимыми. К таким изменениям относятся, например, покраска стен в новый цвет, замена пола, установка новых осветительных приборов, а также замена встроенной техники или мебели.
«Обсуждая и согласовывая такие серьезные изменения с собственником, важно отразить все принятые решения о преобразовании внешнего вида квартиры в договоре или в дополнительном соглашении. В том числе отметить, кто оплатит ремонтные работы или замену каких-либо элементов в интерьере», — сказали специалисты платформы.
Если речь идет о незначительных преобразованиях или косметических работах, таких как замена обоев или покраска стен, то такие расходы несет арендатор, если в договоре не предусмотрено иное. В случае, когда требуется серьезный ремонт, например реконструкция, такая оплата ложится на собственника, если в соглашении об аренде не указано другое.
Чтобы создать более комфортную атмосферу в арендованной квартире без значительных расходов и необходимости согласовать изменения с владельцем, специалисты советуют оформить интерьер, добавив элементы стиля. Для этого отлично подойдут яркие декоративные подушки, шторы, коврики, пледы, а также комнатные растения — как живые, так и искусственные, статуэтки и прочие аксессуары.
«Более 16% опрошенных россиян готовы нанять специалиста по дизайну интерьера или хоумстейджера. <…> Однако, как показало исследование, в хоумстейджинге могут быть заинтересованы и сами жильцы. За работу эксперта по интерьерным решениям больше половины арендаторов готовы заплатить сумму от 5 тыс. до 10 тыс. рублей, но есть и те, кто планирует потратиться и больше», — подытожил руководитель сервиса «Яндекс Аренда» Жуков.
Ранее, 3 декабря, эксперты «Яндекс Аренды» рассказали «Известиям» о росте предложения съемного жилья в городах-миллионниках. Несмотря на незначительное сезонное снижение ставок за месяц, во всех крупнейших городах России отмечается годовой рост медианных цен.
