Выдачи дальневосточной ипотеки выросли на 30%

Объем выдач дальневосточной ипотеки за 10 месяцев 2024 года составил 190 млрд рублей, следует из данных «Дом.рф» (есть у «Известий»). Это на 30% больше, чем за аналогичный период 2023-го, когда в рамках программы было выдано кредитов на 145 млрд.

Год от году не легче: средний срок ипотеки превысил четверть века

Почему он удлиняется и чем это обернется для финрынка

В 2024 году дальневосточной ипотекой воспользовалось 36,8 тыс. заемщиков, что на 21% превышает показатели за аналогичный период прошлого года, уточнил «Известиям» глава Минвостокразвития России Алексей Чекунков.

Тенденцию подтверждают и в крупнейших банках. ВТБ в октябре зафиксировал рост выдач в рамках программы на 80% по отношению к предыдущему месяцу, банк «Дом.рф» — на 20%, а банк «Новиком» — на 8%, сообщили представители этих организаций.

Во втором полугодии выдачи ипотеки в Дальневосточном федеральном округе (ДФО) увеличились на фоне обновления условий программы с 1 июля 2024 года, напомнил аналитик Freedom Finance Global Владимир Чернов. Максимальная сумма льготного займа выросла в полтора раза, также власти облегчили доступ к программе для врачей и учителей из округа.

Объемы выданной ипотеки в регионе за год выросли быстрее темпов ввода жилья в эксплуатацию из-за роста ценна недвижимость. По данным ЦБ, с начала 2023 года первичное жилье подорожало в ДФО на 15%.

При этом разрыв цен на первичную и вторичную недвижимость в ДФО существенно ниже, чем в других регионах РФ, следует из данных ЦБ. На Дальнем Востоке он составляет 22% — это вдвое ниже, чем в среднем по России. При этом в Центральном федеральном округе тот же показатель достигает 95% — значит новое жилье стоит почти вдвое больше, чем старое.

Подробнее читайте в эксклюзивном материале «Известий»:

Средства на цели: выдачи дальневосточной ипотеки выросли на треть