Стасишин оценил шансы на ограничение строительства малогабаритных квартир в регионах

Российские регионы вправе самостоятельно принимать решение о введении ограничений на строительство малогабаритного жилья по аналогии с властями Москвы, которые в мае запретили проектирование и строительство квартир и студий площадью менее 28 кв. м. Об этом 5 сентября «Известиям» заявил заместитель министра строительства и ЖКХ России Никита Стасишин на IX Восточном экономическом форуме (ВЭФ-2024).

«Каждый регион разный, каждый регион уникальный и со своей спецификой. Москва ввела такие ограничения. Московская область пару дней назад ввела такие ограничения своими нормативно-правовыми актами. Это означает, что у регионов есть право это делать. Губернаторы, главы муниципалитета, которые считают, что это будет полезным для их регионов, обладают этим правом», ― сказал он.

Собеседник отметил, что введение ограничений на федеративном уровне имеет мало связи с действительностью, поскольку субъекты РФ отличаются различными уровнями жизни.

«Нужно понимать, что спрос должен перестраиваться, все предложения должны перестраиваться, но вслед за спросом», ― объяснил Стасишин.

Тонкие застройки: к чему приведет ограничение на метраж квартир в Москве

Увеличение площади не коснется апартаментов

Ранее, 16 мая, власти Москвы ввели ограничение на проектирование и строительство квартир и студий площадью менее 28 кв. м. Это следует из информационного письма Москомэкспертизы, которое было разослано в адрес девелоперов. «Известия» направили запрос в Москомэкспертизу.

В этот же день юрист Вадим Рождественский рассказал «Известиям», что в законодательстве нет такого понятия, как студия. Он отметил, что это некое ноу-хау, которое придумано либо риелторами, либо застройщиками как обозначение небольшого жилого помещения. Он также уточнил, что нормы жилищного законодательства и рекомендации Москомэкспертизы не распространяются на апартаменты, которые считаются нежилыми.

ВЭФ-2024 проходит 3–6 сентября во Владивостоке на территории кампуса Дальневосточного федерального университета. Организатор — Фонд Росконгресс.