Эксперт спрогнозировала рост стоимости аренды жилья к концу года
Стоимость аренды жилья к концу года может вырасти минимум в два раза. Об этом «Известиям» сообщила основатель компании по комплексному ремонту жилых помещений Smarthome Альбина Сакаева.
«К концу текущего года стоимость аренды жилья может вырасти в два раза по сравнению с июнем. Основными причинами станут отмена льготной ипотеки (которая завершилась 1 июля. — Ред.), рост стоимости стройматериалов и рост ключевой ставки ЦБ. Регулятор уже заявил о ее возможном повышении до 17–18%. Соответственно, мы будем наблюдать и рост ипотечных ставок, минимум до 24%», — сказала представитель рынка.
По ее словам, таким образом ипотечный продукт перестанет быть доступным превалирующему большинству граждан, а те, кто имеет сбережения перейдет в ожидание более комфортных рыночных условий.
«Отложенный спрос логично приведет к росту спроса на аренду жилья. Данная тенденция начала ярко проявлять уже в начале июля. Можно даже сказать, что рост стоимости аренды произошел мгновенно, несмотря на несезонность рынка. <…> Данная тенденция прослеживается не только на столичном рынке. Аналогичная ситуация в Питере. В нестоличных городах аренда также уже выросла в пределах 10%. А к концу года мы будем наблюдать рост стоимости аренды в два-три раза в зависимости от региона РФ», — рассказала она.
Ранее, 10 июня, в «Яндекс Аренде» рассказали «Известиям» о распространенных мифах среди арендаторов. Так, почти 55% участвовавших в опросе россиян боятся не найти подходящий вариант из-за слишком высоких цен на рынке. При этом самый распространенный страх на реальном опыте подтвердился только у 13% респондентов. Также арендаторы часто опасаются повышения стоимости уже во время проживания. Вероятность неожиданного увеличения платежа собственником волнует почти 43% участников исследования. В реальности с подобным сталкивалось 20% россиян.
