В Москве упало предложение квартир стоимостью до 10 млн рублей
В мае 2024 года в Москве резко сократилось предложение квартир и апартаментов самого доступного ценового сегмента. Суммарное число помещений стоимостью до 10 млн рублей стало меньше на 31,5% по сравнению с маем 2023-го, следует из данных экспертов компании «Метриум», с которыми ознакомились «Известия» 17 июня.
«На рынке массовых новостроек доля таких вариантов жилья снизилась с 38,2% до 16,9%. Квартиры и апартаменты стоимостью до 5 млн рублей почти исчезли из продажи», — сообщили аналитики.
Также в компании отметили, что на рынке новостроек столицы в массовом сегменте — стандарт- и комфорт-класса — в мае 2024-го застройщики продавали 19,9 тыс. квартир и апартаментов. Из них на долю помещений стоимостью до 10 млн рублей приходилось только 3,4 тыс. вариантов жилья. В аналогичный период 2023 года объем предложения таких помещений оценивался в 8,9 тыс. единиц. Число квартир в массовых новостройках Москвы стоимостью до 10 млн рублей сократилось на 61,8%.
«Цены на новостройки в Москве продолжают расти. Соответственно, предложение квартир в доступном ценовом сегменте сократилось. Динамика предложения квартир в самой доступной ценовой нише показывает, что массовый сегмент постепенно вытесняется в Новую Москву и Московскую область, а в «старой» Москве начинают реализовывать проекты с классом не ниже «бизнеса», — пояснил «Известиям» управляющий директор компании «Метриум» Руслан Сырцов.
Ранее, 16 июня, в федеральной компании «Этажи» сообщили, что средняя цена 1 кв. м на первичном рынке жилья в России за месяц снизилась до 132,1 тыс. рублей. По словам эксперта, за прошлый месяц средняя стоимость 1 кв. м снизилась на 0,5%, однако при этом по итогам 12 месяцев рост составил 10,3%.Среди городов-миллионников самое значительное снижение цены наблюдается в Екатеринбурге, Омске, Челябинске.
