Юрист прокомментировал предложение штрафовать садоводов за неосвоение участков
По информации СМИ, Росреестр подготовил законопроект, обязывающий собственников земельных участков, включая садоводов и огородников, начать их освоение в течение трех лет. О том, что может измениться с принятием законопроекта, «Известиям» 22 мая рассказал юрист, руководитель Центра правопорядка в Москве и Московской области Александр Хаминский.
Он отметил, что сегодня целевое назначение использования садовых и огородных земельных участков установлено непосредственно федеральным законодательством. При этом в соответствии со ст. 3 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ основным целевым назначением использования данных видов участков является именно отдых граждан, а уже факультативно — выращивание сельскохозяйственных культур для собственных нужд.
Различие между огородными и садовыми участками, по его словам, лежит в возможности строительства садовых домов, являющихся объектами недвижимости. Огородные земельные участки такой возможности не предусматривают.
«Новый проект закона, предложенный Росреестром, по всей видимости, установит признаки неосвоения земельных участков данных видов. Текущее регулирование предусматривает ответственность собственников земельных участков, находящихся в бесхозном состоянии, только для земель сельско-хозяйственного назначения», — рассказал Хаминский.
При этом он подчеркнул, что заброшенные садовые и огородные участки представляют большую проблему для соседей таких собственников. Захламление и зарастание сорняками этих участков влияет на рыночную стоимость и благоустроенность окружающих земель.
«Предлагаемым проектом собственникам таких участков будет дан срок три года, чтобы привести участки в надлежащее состояние и начать их использовать в соответствии с целевым назначением. Признаки неосвоения вышеуказанных земельных участков будут определены постановлением правительства», — добавил юрист.
О том, что правительственная комиссия по законопроектной деятельности одобрила соответствующий законопроект, разработанный Росреестром, «Ведомости» со ссылкой на источники сообщили ранее в этот день. Отмечалось, что под освоением земельного участка будут подразумеваться мероприятия, необходимые для приведения его в пригодное для использования состояние.