Эксперт предрек подорожание маленьких квартир и студий в Москве
Отсутствие новых студий и маленьких квартир в Москве будет повышать стоимость уже существующих на рынке недвижимости. Об этом 16 мая заявил в разговоре с «Известиями» директор по продажам федеральной компании Евгений Затонский.
«Отсутствие на рынке новых объемов будет вызывать повышение стоимости уже существующих», — сказал он, комментируя запрет на строительство жилья с площадью для однушек менее 28 кв. м, для двушек — менее 44 кв. м.
Затонский подчеркнул, что между лотом в 22 кв. м и 29 кв. м есть разница, которая составляет около 25% от площади. Он допустил рост цен на недвижимость на уровне 10–12%, но не выше. При этом уже строящиеся маленькие квартиры будут достроены, уверен Затонский.
В информационном письме Москомэкспертизы, о котором стало известно ранее в этот день, говорится, что на территории Москвы все жилые помещения должны быть не менее 28 кв. м, чтобы это соответствовало Жилищному кодексу и нормативным актам.
В случае нарушения новых требований Москомэкспертиза будет выдавать отрицательные заключения на такие проекты строительства, а Мосгосстройнадзор проконтролирует соблюдение норм по минимальной площади жилых помещений на всех этапах.
В этот же день юрист Вадим Рождественский разъяснил запрет строить в Москве студии и маленькие квартиры. По его словам, его действие не распространяется на апартаменты.
Ранее в этот день руководитель продуктового направления «Яндекс Аренды» Мария Дорофеева рассказала «Известиям», что в Москве студии и однокомнатные квартиры в среднем сдаются за 60 тыс. рублей в месяц, однако значительно более высокую цену могут запросить собственники недвижимости в Хамовниках, в районе Раменки. По ее словам, квартиры, которые находятся на третьем этаже и выше, обычно стоят дороже, но только если в доме есть лифт.
