Перейти к основному содержанию
Реклама
Прямой эфир
Общество
В Симферополе появился стихийный мемориал в память о погибших в Севастополе
Экономика
Коммунальщиков заставят вкладывать средства в обновление ЖКХ-инфраструктуры
Армия
Для армии разработан мобильный заправочный пункт
Мир
Хуситы заявили об атаке на два судна в Красном море и Индийском океане
Общество
В Севастополе и Крыму 24 июня объявлено Днем траура
Общество
Московские врачи по поручению Путина прибыли в Севастополь
Наука и техника
Ученые создали аэротрубу для имитации взрывов и пожаров
Общество
Синоптики спрогнозировали облачность и до +23 градусов в Москве 24 июня
Происшествия
Число погибших сотрудников полиции при терактах в Дагестане увеличилось до 15
Мир
Трамп определился с кандидатурой своего вице-президента
Общество
Патриарх Кирилл выразил соболезнования в связи с терактами в Дагестане
Мир
Стало известно об артобстреле территории Ливана армией Израиля
Мир
Глава МАГАТЭ Рафаэль Гросси призвал остановить атаки на Энергодар
Общество
СК начал расследование по делу о выпавшем из окна больницы в Москве подростке
Мир
Нетаньяху заявил о скором завершении фазы активных боев в Рафахе
Экономика
ВТБ раскрыл детали присоединения «Открытия» и крымского РНКБ
Происшествия
Губернатор Ростовской области сообщил о ликвидации трех БПЛА над регионом

Эксперты допустили увеличение спроса на загородную недвижимость в Подмосковье

Эксперты: спрос на загородную недвижимость в Подмосковье вырастет к лету на 15-20%
0
Фото: ИЗВЕСТИЯ/Татьяна Полевая
Озвучить текст
Выделить главное
вкл
выкл

На рынке загородной недвижимости отмечается повышенный интерес покупателей к домам с возможностью постоянного проживания, наметившийся в период пандемии в 2020 году. К лету 2024 года спрос на загородную недвижимость в Московской области может увеличиться на 15-20%. Об этом 12 марта «Известиям» сообщили в компании «НДВ Супермаркет Недвижимости».

Рост интереса к загородной недвижимости обусловлен развитием удаленного формата занятости в ряде профессиональных направлений, который позволяет работать и строить успешную карьеру даже вне мегаполиса. Тенденцию сопровождают социальный и психоэмоциональный факторы, связанные с бытовыми мотивами. Среди причин переезда покупатели называют усталость от городского образа жизни, потребность сменить обстановку, стремление жить на природе, дать возможность детям расти в более благоприятных для здоровья условиях.

Портрет покупателей разнообразен, однако превалирует именно возрастная категория от 30 до 45 лет, обычно это представители IT-сферы, а также креативных индустрий, владельцы небольшого бизнеса, самозанятые. Большинство из них находятся в браке и воспитывают детей, но также есть и пары, только начинающие строить семейную жизнь.

На спрос на «загородку» также влияет наличие льготных ипотечных программ, которые позволяют приобрести готовый дом для постоянного проживания по привлекательным условиям и комфортным ежемесячным платежом. Бюджет покупки загородного дома с постоянным проживанием зависит от локации и начинается от 6 млн рублей. Цены на дома в районах с развитой инфраструктурой и ближе к столице обходятся дороже. Стоимость стартует от 15 млн рублей.

«Рассматривая варианты предложений на рынке загородной недвижимости для постоянного переезда, особенно важно уделить внимание локации, в частности удаленности от города. Даже если на момент подготовки к покупке, человек уверен, что ему не потребуются привычные блага мегаполиса, нужно понимать, что, возможно, спустя время захочется хотя бы на время вернуться к прежнему образу жизни. Еще один важный момент — инфраструктура. При покупке загородного дома необходимо убедиться, что поблизости есть магазины, работает онлайн-доставка, парикмахерские, аптеки, банки, школы, детские сады и так далее. Одно дело — направиться в магазин, расположенный в 3 км от дачи во время отдыха, когда долгая прогулка может показаться приключением и приятным разнообразием досуга. Другое дело — проходить то же расстояние по несколько раз в неделю. Еще одно важное правило при покупке дома для постоянного проживания — проверить действительно ли все условия подходят для жизни в течение всего года: общее состояние ремонта, отсутствие протечек, электричество, отопление, вентиляция и другие важные факторы», — сказала руководитель Департамента городской недвижимости «НДВ Супермаркет Недвижимости» Елена Мищенко.

В январе аналитики VSN Group сообщили «Известиям», что в 2023 году количество заключенных сделок на рынке загородной недвижимости в Московском регионе увеличилось примерно на 30%.

Прямой эфир