Минувшее лето показало, что путешествия по России продолжают набирать обороты — причем интересны туристам уже не только море и пляжи. По нашим прогнозам, в следующем году спрос на отели, которые расположены в пока не очень популярных, но перспективных локациях, вырастет более чем на 20%. Среди таких регионов — Алтай, Северная Осетия – Алания, Грозный и Северный Кавказ в целом. Для немассового туризма, в свою очередь, открытием станут Камчатка, Кольский полуостров, Курилы и Сахалин.
Подобному росту будут способствовать сразу несколько факторов: улучшение транспортной доступности, в том числе за счет снижения стоимости авиабилетов и назначения авиаперевозчиками дополнительных рейсов, а также строительство новых отелей и повышение уровня сервиса в уже существующих.
Сейчас в нашей стране в реактивном режиме возводятся гостиницы в самых разных локациях — от Камчатки до Калининграда. Строительство новых гостиничных объектов, особенно с развитой инфраструктурой и высоким уровнем сервиса, непременно приведет к перераспределению потока туристов в новые локации, которыми могут стать даже отдаленные Магаданская область, Чукотка, Якутия с их уникальной природой. Уже сейчас точечно появляются отели премиум-класса, например, в Подмосковье и на Алтае.
Наибольший всплеск девелоперской активности прямо сейчас мы наблюдаем в Краснодарском и Ставропольском краях, а также на Северном Кавказе, где ряд интересных проектов связаны с горнолыжными курортами. Оно и понятно: за три летних месяца в Красноярском крае отдохнуло более 10 млн россиян, а турпоток в Дагестан и Грозный достиг 700 тыс. человек.
И сейчас есть острая нехватка мест для проживания туристов буквально любого уровня достатка, от низкого до высокого. В нашей сети, например, загрузка гостиничных номеров достигла 85%, причем не только летом, но и в межсезонье. У строительства отелей есть и другие плюсы — старый номерной фонд начнет снижать цены, чтобы выдержать конкуренцию с новыми объектами. Для туристов это наилучший вариант развития событий, поскольку размещение будет возможно найти на любой кошелек.
Сейчас в основном строят апарт-отели — некий промежуточный вариант между гостиницей и квартирой. Также это отели категорий четыре и три звезды. В отдельный тренд я бы выделил возведение типовых мини-отелей, а также гостиничных комплексов из CLT-плит: это та самая разновидность кемпингов — глэмпинги, о которых многие слышали, но пока особо не видели. Суть такого объекта размещения — предоставить туристу комфортный отдых близко к природе, но со всеми удобствами — электричеством, туалетом, душем, кухней и полноценной кроватью.
Глэмпинг — это суперперспективный формат, их планируется построить много, и у туристов они безусловно будут востребованы. CLT-панель — очень удобная и практичная вещь, сделанная из хвойной древесины. С учетом динамичного развития внутреннего туризма и высокого спроса на качественные отели возведение глэмпингов будет максимально выгодно туротрасли.
Мини-отель тоже оборудован всем необходимым, от гостевых номеров и ресепшн до зоны отдыха. А возводится такой объект в среднем всего лишь за шесть месяцев. Конечно, многое при этом зависит от конструкции.
Я бы сказал, сейчас мы свидетели того, как внутренний туризм трансформируется в абсолютно новую прибыльную отрасль, привлекательную как для самих россиян, так и для иностранных гостей.
Автор — президент гостиничной сети Cosmos Hotel Group
Позиция редакции может не совпадать с мнением автора
