Названы районы Москвы с самым доступным жильем
Самое доступное первичное жилье в Москве расположено в Филимонковском поселении и в Бибирево. Стоимость квартиры площадью 35 м2 здесь составит порядка 7 млн рублей, выяснили аналитики «Домклик».
В поселениях Московский и Рязановский, а также в городском округе Щербинка квартира обойдется примерно в 8 млн рублей. На уровне 8,2 или 8,3 млн находятся цены на недвижимость в Десеновском поселении, Левобережном, в Кокошкино и Марушкинском поселении. В Митино квартира стоит площадью 35 м2 стоит 8,7 млн руб.
«В список наиболее бюджетных районов по стоимости первичной недвижимости входят не только отдаленные районы, относящиеся к Новой Москве и ЗелАО, но и районы в пределах МКАД, такие как Бибирево, Левобережный, Митино», — отметили аналитики.
Наиболее дорогими столичными районами остаются Якиманка (средняя цена квартиры 35 м2 — 77,6 млн руб.) и Тверской (68,9 млн руб.). На третьем месте — Хамовники, где однокомнатная квартира обойдется в 36,8 млн.
«За последние шесть месяцев на вторичном рынке в списке бюджетных районов значительных изменений не произошло. На данный момент наиболее доступные варианты по-прежнему располагаются в районах Новой Москвы», — рассказали аналитики.
В Роговском поселении средняя цена квартиры площадью 35 м2 составляет 3,7 млн рублей, в Кленовском поселении — 4,7 млн, в Новофедоровском — 5,1 млн рублей. Также до 6 млн стоят квартиры на «вторичке» в Первомайском, Краснопахорском, Вороновском и Михайлово-Ярцевском поселениях, а также в Косино-Ухтомском районе.
Самая высокая стоимость за квадратный метр на вторичном рынке зафиксирована в центральных районах. К самым дорогим относятся Хамовники, Арбат, Замоскворечье, Пресненский. Однокомнатную квартиру площадью 35 м2 здесь можно купить за 22-29 млн рублей.
Аналитический центр «Домклик» Сбербанка проанализировал более 80 тыс. объявлений о продаже первичной и вторичной недвижимости. Для каждого района была посчитана медианная стоимость квадратного метра, потом полученное значение умножалось на площадь квартиры.
