Перейти к основному содержанию
Реклама
Прямой эфир
Мир
Песков заявил о контактах Москвы с властями Сирии по обострению ситуации в стране
Мир
В ГД заявили о провале попытки Макрона удержать власть
Мир
Китай ввел санкции против американских компаний из-за поставок оружия Тайваню
Мир
Глава МАГАТЭ заявил о напряженной ситуации вокруг ЗАЭС
Экономика
Лукашенко спрогнозировал рекордный товарооборот РФ и Белоруссии в 2024 году
Мир
Посол в Германии Нечаев указал на уникальные условия для немецких компаний в РФ
Мир
Захарова назвала дату выхода интервью Лаврова журналисту Карлсону
Мир
В Госдепе США предостерегли Румынию о последствиях отказа от прозападного курса
Мир
Песков заявил о готовности РФ приветствовать посреднические усилия по Украине
Экономика
Сечин заявил о грядущем росте потребления энергии в мире
Общество
МЦД и другие пригородные поезда перейдут на новое расписание с 15 декабря
Армия
ВС России уничтожили два танка Leopard ВСУ в зоне СВО
Общество
Песков сообщил о планах Путина принять участие в акции «Елка желаний»
Политика
Политолог связал готовность Киева к переговорам с попыткой заморозить фронт
Общество
Арбитражный суд прекратил производство по иску кинокомпании к Ивлеевой
Авто
Все федеральные трассы в новых регионах восстановлены
Общество
В «Автодоре» сообщили о восстановлении более 2 тыс. км дорог в новых регионах РФ
Авто
Для федеральных трасс закупили более 200 тыс. т «зимних» реагентов

В крупных городах России доля нераспроданного жилья достигла 83%

0
Фото: ИЗВЕСТИЯ/Константин Кокошкин
Озвучить текст
Выделить главное
Вкл
Выкл

Наибольшая доля нераспроданного первичного жилья наблюдается в Краснодаре — она достигла 83%. Об этом «Известиям» 21 апреля рассказали аналитики платформы bnMAP.pro.

«Чуть менее этого показателя, 80%, нераспроданных новостроек в Омске. Челябинские новостройки на апрель распроданы на 26%, доля нераспроданных здесь 74%. В Казани и Красноярске этот показатель составляет 73%, в Самаре ждет покупателей 71% новостроек. Новосибирск, Ростов-на-Дону и Волгоград продемонстрировали одинаковую цифру — 69% нераспроданных остатков», — сообщили эксперты.

67% нераспроданной недвижимости зафиксировано в Воронеже и Уфе, в Перми — 62%, а в Нижнем Новгороде и Санкт-Петербурге — по 61%.

По данным аналитиков, минимальная доля нераспроданного жилья в апреле отмечена в Екатеринбурге — 60% и в Москве — 57%.

Во всех 16 городах-миллионниках нашей страны доля нераспроданных остатков превышает 50%, в шести городах она выше 70%, уточнили эксперты.

«Однако сам по себе показатель нереализованных запасов — это лишь картина рынка в моменте. Для того чтобы оценить, как это влияет непосредственно на риски затоваривания рынка, необходимо привлекать дополнительные данные: какие среднемесячные или среднегодовые темпы на этом рынке сформированы и успеют ли все эти объемы оказаться реализованными к моменту ввода проекта в эксплуатацию или нет», — пояснили аналитики.

Также эксперты отметили, что проектные объемы — это показатель конкретного числа корпусов и квадратных метрах, находящихся в стадии строительства. На структуру проектных объемов влияют как общие темпы строительства, так и вывод новых проектов в реализацию, то есть еще и работа по привлечению инвестиций, появлению в регионе новых девелоперов, которые начинают формировать свой земельный банк и строить, добавили в компании.

«Если рассматривать возводимые объемы по площади в метрах, то лидирует Москва — на данный момент покупателям доступно 8 млн 232,6 тыс. кв. м новостроек. На втором месте Санкт-Петербург — 3 млн 754,6 тыс. кв. м новостроек. Замыкает тройку лидеров по площади нераспроданных остатков новостроек Краснодар — 3 млн 414,8 тыс. кв. м на первичном рынке», — подчеркнули аналитики.

Ранее, 19 апреля, сообщалось, что риелторы ожидают снижения цен на жилье в крупнейших городах России. Как следует из исследования сервиса «Сбера» «Домклик», 45% респондентов ожидают снижения стоимости 1 кв. м на вторичном рынке жилья, причем каждый пятый прогнозирует снижение на 5% и более.

Читайте также
Прямой эфир