Перейти к основному содержанию
Реклама
Прямой эфир
Политика
Прямая линия Путина состоится 19 декабря
Общество
Суд заключил под стражу главу «Ленбытхима» по делу о хищении при исполнении ГОЗ
Политика
Посольство РФ в Сирии призвало россиян покинуть страну
Мир
Большинство немцев считают необходимым отказ Киева от территорий
Авто
Верховный суд объяснил, может ли пьяный сесть за руль по приказу ГИБДД
Мир
СМИ сообщили о планах Трампа изменить порядок проведения выборов в США
Новости компаний
Портфель ответственного финансирования «Сбера» превысил 3,7 трлн рублей
Политика
Силуанов указал на прогресс Москвы и Минска в вопросах унификации законодательства
Мир
В Минске заявили о гарантиях для Белоруссии при включении в ядерную доктрину РФ
Мир
В Грузии заявили о службе Зеленского интересам других стран
Мир
Европу ждет череда политических кризисов после Франции и Германии. И вот почему
Происшествия
Женщина пострадала в результате обстрела Дзержинска в ДНР со стороны ВСУ
Мир
В Киргизии главу налоговой службы заподозрили в коррупции и задержали
Политика
Встреча глав МИД стран астанинского формата по Сирии пройдет 7 декабря в Катаре
Пресс-релизы
4 декабря состоялся IV научно-образовательный медицинский форум «МЕДИЦИНА МОЛОДАЯ»
Экономика
Чеботарь назвал важным сотрудничество Минска и Москвы для повышения качества торговли
Экономика
Траты россиян на здоровье увеличились в 2024 году
Общество
Попова рассказала о работе Москвы и Минска в сфере защиты прав потребителей

В крупных городах России доля нераспроданного жилья достигла 83%

0
Фото: ИЗВЕСТИЯ/Константин Кокошкин
Озвучить текст
Выделить главное
Вкл
Выкл

Наибольшая доля нераспроданного первичного жилья наблюдается в Краснодаре — она достигла 83%. Об этом «Известиям» 21 апреля рассказали аналитики платформы bnMAP.pro.

«Чуть менее этого показателя, 80%, нераспроданных новостроек в Омске. Челябинские новостройки на апрель распроданы на 26%, доля нераспроданных здесь 74%. В Казани и Красноярске этот показатель составляет 73%, в Самаре ждет покупателей 71% новостроек. Новосибирск, Ростов-на-Дону и Волгоград продемонстрировали одинаковую цифру — 69% нераспроданных остатков», — сообщили эксперты.

67% нераспроданной недвижимости зафиксировано в Воронеже и Уфе, в Перми — 62%, а в Нижнем Новгороде и Санкт-Петербурге — по 61%.

По данным аналитиков, минимальная доля нераспроданного жилья в апреле отмечена в Екатеринбурге — 60% и в Москве — 57%.

Во всех 16 городах-миллионниках нашей страны доля нераспроданных остатков превышает 50%, в шести городах она выше 70%, уточнили эксперты.

«Однако сам по себе показатель нереализованных запасов — это лишь картина рынка в моменте. Для того чтобы оценить, как это влияет непосредственно на риски затоваривания рынка, необходимо привлекать дополнительные данные: какие среднемесячные или среднегодовые темпы на этом рынке сформированы и успеют ли все эти объемы оказаться реализованными к моменту ввода проекта в эксплуатацию или нет», — пояснили аналитики.

Также эксперты отметили, что проектные объемы — это показатель конкретного числа корпусов и квадратных метрах, находящихся в стадии строительства. На структуру проектных объемов влияют как общие темпы строительства, так и вывод новых проектов в реализацию, то есть еще и работа по привлечению инвестиций, появлению в регионе новых девелоперов, которые начинают формировать свой земельный банк и строить, добавили в компании.

«Если рассматривать возводимые объемы по площади в метрах, то лидирует Москва — на данный момент покупателям доступно 8 млн 232,6 тыс. кв. м новостроек. На втором месте Санкт-Петербург — 3 млн 754,6 тыс. кв. м новостроек. Замыкает тройку лидеров по площади нераспроданных остатков новостроек Краснодар — 3 млн 414,8 тыс. кв. м на первичном рынке», — подчеркнули аналитики.

Ранее, 19 апреля, сообщалось, что риелторы ожидают снижения цен на жилье в крупнейших городах России. Как следует из исследования сервиса «Сбера» «Домклик», 45% респондентов ожидают снижения стоимости 1 кв. м на вторичном рынке жилья, причем каждый пятый прогнозирует снижение на 5% и более.

Читайте также
Прямой эфир