Перейти к основному содержанию
Реклама
Прямой эфир
Экономика
Экономист указал на провал попыток Европы отказаться от газа РФ
Мир
Орбан назвал отказ Киева от переговоров с РФ в 2022 году ошибкой
Мир
В Австрии закрылся завод по производству названных в честь Моцарта конфет
Происшествия
Жительница Подмосковья лишилась 57 тыс. рублей при попытке купить браслет в Сети
Общество
Растоптавшего христианский крест блогера приговорили к семи годам колонии
Политика
Эксперт сообщил об обсуждении французскими политиками отставки Макрона
Общество
Экс-глав спецслужб Украины Галагана и Бухарева заочно обвинили в зверствах в Донбассе
Общество
В РАН назвали смерть Велихова огромной потерей для всего мира
Экономика
Греф заявил об отсутствии признаков для существенного ослабления рубля
Авто
Omoda официально представила обновленный кроссовер C5 в России
Общество
Паром Трабзон – Сочи отправится из Турции 23 января
Мир
В Варшаве задержали россиянина по обвинению в финансовых махинациях
Армия
Армия России нанесла за неделю шесть ударов высокоточным оружием на Украине
Общество
Комитет ГД поддержал наказание иностранцам за помощь противникам РФ до 15 лет тюрьмы
Армия
ВС РФ освободили Пустынку и Сухие Ялы в ДНР
Пресс-релизы
В МИЦ «Известия» расскажут о турнире в рамках «Бойцовского клуба РЕН ТВ. Суперсерия»
Армия
Авиация РФ уничтожила шесть безэкипажных катеров ВСУ в Черном море
Общество
Следствие просит продлить арест подорвавшему машину в Москве бизнесмену

В крупных городах России доля нераспроданного жилья достигла 83%

0
Фото: ИЗВЕСТИЯ/Константин Кокошкин
Озвучить текст
Выделить главное
Вкл
Выкл

Наибольшая доля нераспроданного первичного жилья наблюдается в Краснодаре — она достигла 83%. Об этом «Известиям» 21 апреля рассказали аналитики платформы bnMAP.pro.

«Чуть менее этого показателя, 80%, нераспроданных новостроек в Омске. Челябинские новостройки на апрель распроданы на 26%, доля нераспроданных здесь 74%. В Казани и Красноярске этот показатель составляет 73%, в Самаре ждет покупателей 71% новостроек. Новосибирск, Ростов-на-Дону и Волгоград продемонстрировали одинаковую цифру — 69% нераспроданных остатков», — сообщили эксперты.

67% нераспроданной недвижимости зафиксировано в Воронеже и Уфе, в Перми — 62%, а в Нижнем Новгороде и Санкт-Петербурге — по 61%.

По данным аналитиков, минимальная доля нераспроданного жилья в апреле отмечена в Екатеринбурге — 60% и в Москве — 57%.

Во всех 16 городах-миллионниках нашей страны доля нераспроданных остатков превышает 50%, в шести городах она выше 70%, уточнили эксперты.

«Однако сам по себе показатель нереализованных запасов — это лишь картина рынка в моменте. Для того чтобы оценить, как это влияет непосредственно на риски затоваривания рынка, необходимо привлекать дополнительные данные: какие среднемесячные или среднегодовые темпы на этом рынке сформированы и успеют ли все эти объемы оказаться реализованными к моменту ввода проекта в эксплуатацию или нет», — пояснили аналитики.

Также эксперты отметили, что проектные объемы — это показатель конкретного числа корпусов и квадратных метрах, находящихся в стадии строительства. На структуру проектных объемов влияют как общие темпы строительства, так и вывод новых проектов в реализацию, то есть еще и работа по привлечению инвестиций, появлению в регионе новых девелоперов, которые начинают формировать свой земельный банк и строить, добавили в компании.

«Если рассматривать возводимые объемы по площади в метрах, то лидирует Москва — на данный момент покупателям доступно 8 млн 232,6 тыс. кв. м новостроек. На втором месте Санкт-Петербург — 3 млн 754,6 тыс. кв. м новостроек. Замыкает тройку лидеров по площади нераспроданных остатков новостроек Краснодар — 3 млн 414,8 тыс. кв. м на первичном рынке», — подчеркнули аналитики.

Ранее, 19 апреля, сообщалось, что риелторы ожидают снижения цен на жилье в крупнейших городах России. Как следует из исследования сервиса «Сбера» «Домклик», 45% респондентов ожидают снижения стоимости 1 кв. м на вторичном рынке жилья, причем каждый пятый прогнозирует снижение на 5% и более.

Читайте также
Прямой эфир