Перейти к основному содержанию
Реклама
Прямой эфир
Армия
Военнослужащие группировки войск «Запад» уничтожили 550 боевиков ВСУ за сутки
Происшествия
Стала известна возможная причина конфликта в школе Краснодара
Мир
Марочко допустил большие потери ВСУ на фоне снижения числа дезертиров в ЛНР
Мир
Лидер оппозиции Южной Кореи снова призвал президента страны уйти в отставку
Мир
Сальдо счел неприемлемым «корейский сценарий» завершения конфликта на Украине
Армия
Марочко сообщил о снижении интенсивности контратак ВСУ у Сватово в ЛНР
Мир
NYT сообщила о начале эвакуации иранских военных из Сирии
Мир
Украинские СМИ сообщили о взрыве в Конотопе Сумской области
Армия
Бойцы группировки войск «Юг» отразили три контратаки ВСУ в зоне СВО
Мир
NBC сообщил о телефонном разговоре Трампа и Байдена
Армия
Военные группировки войск «Восток» за сутки ликвидировали до 140 боевиков ВСУ
Мир
Байден уведомил конгресс США о двух приказах нанести удары по КСИР в Сирии
Мир
Ульянов призвал Запад вернуться к более реалистичным оценкам по Украине
Происшествия
Один человек погиб в результате возгорания автобуса на юго-западе Москвы
Мир
НАТО запустит новый объединенный центр киберзащиты в 2028 году
Мир
Минимум 29 человек погибли в результате удара Израиля по больнице в секторе Газа
Мир
WSJ узнала о предложении Иордании и Египта президенту Сирии покинуть страну
Армия
Расчеты FPV-дронов уничтожили укрытия и живую силу ВСУ в зоне спецоперации

В крупных городах России доля нераспроданного жилья достигла 83%

0
Фото: ИЗВЕСТИЯ/Константин Кокошкин
Озвучить текст
Выделить главное
Вкл
Выкл

Наибольшая доля нераспроданного первичного жилья наблюдается в Краснодаре — она достигла 83%. Об этом «Известиям» 21 апреля рассказали аналитики платформы bnMAP.pro.

«Чуть менее этого показателя, 80%, нераспроданных новостроек в Омске. Челябинские новостройки на апрель распроданы на 26%, доля нераспроданных здесь 74%. В Казани и Красноярске этот показатель составляет 73%, в Самаре ждет покупателей 71% новостроек. Новосибирск, Ростов-на-Дону и Волгоград продемонстрировали одинаковую цифру — 69% нераспроданных остатков», — сообщили эксперты.

67% нераспроданной недвижимости зафиксировано в Воронеже и Уфе, в Перми — 62%, а в Нижнем Новгороде и Санкт-Петербурге — по 61%.

По данным аналитиков, минимальная доля нераспроданного жилья в апреле отмечена в Екатеринбурге — 60% и в Москве — 57%.

Во всех 16 городах-миллионниках нашей страны доля нераспроданных остатков превышает 50%, в шести городах она выше 70%, уточнили эксперты.

«Однако сам по себе показатель нереализованных запасов — это лишь картина рынка в моменте. Для того чтобы оценить, как это влияет непосредственно на риски затоваривания рынка, необходимо привлекать дополнительные данные: какие среднемесячные или среднегодовые темпы на этом рынке сформированы и успеют ли все эти объемы оказаться реализованными к моменту ввода проекта в эксплуатацию или нет», — пояснили аналитики.

Также эксперты отметили, что проектные объемы — это показатель конкретного числа корпусов и квадратных метрах, находящихся в стадии строительства. На структуру проектных объемов влияют как общие темпы строительства, так и вывод новых проектов в реализацию, то есть еще и работа по привлечению инвестиций, появлению в регионе новых девелоперов, которые начинают формировать свой земельный банк и строить, добавили в компании.

«Если рассматривать возводимые объемы по площади в метрах, то лидирует Москва — на данный момент покупателям доступно 8 млн 232,6 тыс. кв. м новостроек. На втором месте Санкт-Петербург — 3 млн 754,6 тыс. кв. м новостроек. Замыкает тройку лидеров по площади нераспроданных остатков новостроек Краснодар — 3 млн 414,8 тыс. кв. м на первичном рынке», — подчеркнули аналитики.

Ранее, 19 апреля, сообщалось, что риелторы ожидают снижения цен на жилье в крупнейших городах России. Как следует из исследования сервиса «Сбера» «Домклик», 45% респондентов ожидают снижения стоимости 1 кв. м на вторичном рынке жилья, причем каждый пятый прогнозирует снижение на 5% и более.

Читайте также
Прямой эфир