Перейти к основному содержанию
Реклама
Прямой эфир
Мир
Сирийские ВВС и российские ВКС нанесли удары по скоплениям боевиков в Хомсе
Общество
СК проверит сообщения о возможной продаже детей в роддоме в Приморье
Армия
Карта спецоперации на Украине 7 декабря
Армия
ВСУ за сутки потеряли 380 военнослужащих в курском приграничье
Мир
Боуз обвинил Зеленского в неуважении к своим предкам
Происшествия
В Лобне три человека пострадали в конфликте со стрельбой в баре
Армия
ВС России освободили населенный пункт Берестки в ДНР
Наука и техника
Мишустин подписал постановление об учреждении премий в области медицинской науки
Мир
В Турции более 30 человек пострадали в ДТП с участием 23 автомобилей
Армия
До 45 боевиков ВСУ уничтожены ударом ТОС «Солнцепек» в ДНР
Политика
Правительство РФ расширило список стран с доступом к единой электронной визе
Общество
Суд арестовал пытавшегося продать своего сына жителя Оренбурга
Мир
Дания передала Украине вторую партию истребителей F-16
Экономика
В МЭР РФ объяснили ситуацию с отказом в приеме старых долларов за рубежом
Общество
Модель и «Мисс Россия – 2022» обвинила таксиста в нападении в Петербурге
Спорт
Дзюдоисты Блиев и Лаврентьев завоевали бронзовые медали на турнире в Токио
Происшествия
В Московской области 53-летняя консьержка совратила семиклассника
Мир
Прилетевшей в Париж без билета россиянке Дали запретили посещать аэропорты

В крупных городах России доля нераспроданного жилья достигла 83%

0
Фото: ИЗВЕСТИЯ/Константин Кокошкин
Озвучить текст
Выделить главное
Вкл
Выкл

Наибольшая доля нераспроданного первичного жилья наблюдается в Краснодаре — она достигла 83%. Об этом «Известиям» 21 апреля рассказали аналитики платформы bnMAP.pro.

«Чуть менее этого показателя, 80%, нераспроданных новостроек в Омске. Челябинские новостройки на апрель распроданы на 26%, доля нераспроданных здесь 74%. В Казани и Красноярске этот показатель составляет 73%, в Самаре ждет покупателей 71% новостроек. Новосибирск, Ростов-на-Дону и Волгоград продемонстрировали одинаковую цифру — 69% нераспроданных остатков», — сообщили эксперты.

67% нераспроданной недвижимости зафиксировано в Воронеже и Уфе, в Перми — 62%, а в Нижнем Новгороде и Санкт-Петербурге — по 61%.

По данным аналитиков, минимальная доля нераспроданного жилья в апреле отмечена в Екатеринбурге — 60% и в Москве — 57%.

Во всех 16 городах-миллионниках нашей страны доля нераспроданных остатков превышает 50%, в шести городах она выше 70%, уточнили эксперты.

«Однако сам по себе показатель нереализованных запасов — это лишь картина рынка в моменте. Для того чтобы оценить, как это влияет непосредственно на риски затоваривания рынка, необходимо привлекать дополнительные данные: какие среднемесячные или среднегодовые темпы на этом рынке сформированы и успеют ли все эти объемы оказаться реализованными к моменту ввода проекта в эксплуатацию или нет», — пояснили аналитики.

Также эксперты отметили, что проектные объемы — это показатель конкретного числа корпусов и квадратных метрах, находящихся в стадии строительства. На структуру проектных объемов влияют как общие темпы строительства, так и вывод новых проектов в реализацию, то есть еще и работа по привлечению инвестиций, появлению в регионе новых девелоперов, которые начинают формировать свой земельный банк и строить, добавили в компании.

«Если рассматривать возводимые объемы по площади в метрах, то лидирует Москва — на данный момент покупателям доступно 8 млн 232,6 тыс. кв. м новостроек. На втором месте Санкт-Петербург — 3 млн 754,6 тыс. кв. м новостроек. Замыкает тройку лидеров по площади нераспроданных остатков новостроек Краснодар — 3 млн 414,8 тыс. кв. м на первичном рынке», — подчеркнули аналитики.

Ранее, 19 апреля, сообщалось, что риелторы ожидают снижения цен на жилье в крупнейших городах России. Как следует из исследования сервиса «Сбера» «Домклик», 45% респондентов ожидают снижения стоимости 1 кв. м на вторичном рынке жилья, причем каждый пятый прогнозирует снижение на 5% и более.

Читайте также
Прямой эфир