Перейти к основному содержанию
Реклама
Прямой эфир
Общество
Путин назвал героев СВО настоящей элитой страны
Мир
В Еврокомиссии призвали увеличить до €100 млрд бюджет ЕС на оборону
Мир
В МИДе рассказали о реакции Запада на планы РФ разместить «Орешник» в Белоруссии
Мир
В Нидерландах начал действовать шестимесячный пограничный контроль
Общество
Путин указал на невозможность сломить и покорить Россию
Мир
Нарышкин сообщил о переговорах по безопасности россиян в Сирии
Политика
В МИДе заявили об открытости Москвы к переговорам с Киевом
Политика
Политолог указал на нежелание Киева и Запада установить мир на Украине
Политика
В Госдуме отреагировали на попытку ВСУ ударить по месту запуска «Орешника»
Общество
Синоптик предупредила жителей Москвы и Подмосковья о морозах в конце недели
Экономика
Путин включил Корпорацию морского приборостроения в состав ОСК
Мир
Лукашенко помиловал 29 человек за преступления экстремистской направленности
Экономика
Финансовый эксперт спрогнозировала повышение ключевой ставки ЦБ РФ в декабре
Общество
Сальдо назвал бесчеловечной агонией украинские обстрелы по гражданским объектам
Мир
Премьер-министр Эстонии Михал прибыл с визитом в Киев
Армия
ВС РФ нанесли удары по военным аэродромам и железнодорожным объектам ВСУ
Мир
В МИД России заявили об «изжоге» у США и ЕС от политики властей Грузии
Экономика
Аналитик не исключила достижения евро паритета с долларом в 2025 году

В крупных городах России доля нераспроданного жилья достигла 83%

0
Фото: ИЗВЕСТИЯ/Константин Кокошкин
Озвучить текст
Выделить главное
Вкл
Выкл

Наибольшая доля нераспроданного первичного жилья наблюдается в Краснодаре — она достигла 83%. Об этом «Известиям» 21 апреля рассказали аналитики платформы bnMAP.pro.

«Чуть менее этого показателя, 80%, нераспроданных новостроек в Омске. Челябинские новостройки на апрель распроданы на 26%, доля нераспроданных здесь 74%. В Казани и Красноярске этот показатель составляет 73%, в Самаре ждет покупателей 71% новостроек. Новосибирск, Ростов-на-Дону и Волгоград продемонстрировали одинаковую цифру — 69% нераспроданных остатков», — сообщили эксперты.

67% нераспроданной недвижимости зафиксировано в Воронеже и Уфе, в Перми — 62%, а в Нижнем Новгороде и Санкт-Петербурге — по 61%.

По данным аналитиков, минимальная доля нераспроданного жилья в апреле отмечена в Екатеринбурге — 60% и в Москве — 57%.

Во всех 16 городах-миллионниках нашей страны доля нераспроданных остатков превышает 50%, в шести городах она выше 70%, уточнили эксперты.

«Однако сам по себе показатель нереализованных запасов — это лишь картина рынка в моменте. Для того чтобы оценить, как это влияет непосредственно на риски затоваривания рынка, необходимо привлекать дополнительные данные: какие среднемесячные или среднегодовые темпы на этом рынке сформированы и успеют ли все эти объемы оказаться реализованными к моменту ввода проекта в эксплуатацию или нет», — пояснили аналитики.

Также эксперты отметили, что проектные объемы — это показатель конкретного числа корпусов и квадратных метрах, находящихся в стадии строительства. На структуру проектных объемов влияют как общие темпы строительства, так и вывод новых проектов в реализацию, то есть еще и работа по привлечению инвестиций, появлению в регионе новых девелоперов, которые начинают формировать свой земельный банк и строить, добавили в компании.

«Если рассматривать возводимые объемы по площади в метрах, то лидирует Москва — на данный момент покупателям доступно 8 млн 232,6 тыс. кв. м новостроек. На втором месте Санкт-Петербург — 3 млн 754,6 тыс. кв. м новостроек. Замыкает тройку лидеров по площади нераспроданных остатков новостроек Краснодар — 3 млн 414,8 тыс. кв. м на первичном рынке», — подчеркнули аналитики.

Ранее, 19 апреля, сообщалось, что риелторы ожидают снижения цен на жилье в крупнейших городах России. Как следует из исследования сервиса «Сбера» «Домклик», 45% респондентов ожидают снижения стоимости 1 кв. м на вторичном рынке жилья, причем каждый пятый прогнозирует снижение на 5% и более.

Читайте также
Прямой эфир