Перейти к основному содержанию
Реклама
Прямой эфир
Мир
Генеральное консульство Словакии в Петербурге прекратит работу к 2025 году
Экономика
Хуснуллин предложил увеличить лимит по семейной ипотеке
Мир
Трамп поздравил владельцев биткоина с рекордной ценой криптовалюты
Мир
Глава МИД Украины покинул зал СМИД ОБСЕ во время выступления Лаврова
Общество
Журналиста Такера Карлсона заметили в Москве в отеле Four Seasons
Мир
Макрон намерен остаться на посту президента до 2027 года
Общество
ФНС попросила включить в реестр требований к Блиновской более 1 млрд рублей долга
Мир
США передали Польше дополнительные $4 млрд на военные нужды
Политика
Путин назначил Хинштейна врио губернатора Курской области
Мир
Нидерланды попросят ЕС приостановить безвизовый режим с Грузией
Экономика
Силуанов заявил об ответном использовании активов Запада на развитие регионов РФ
Общество
Мэра Дегтярска Свердловской области задержали за получение взятки
Общество
Патрушев назвал направления нового нацпроекта «Экологическое благополучие»
Мир
ВКС России и ВВС Сирии за сутки уничтожили не менее 300 террористов в САР
Общество
Чернышенко сообщил о планах заменить в РФ репетиторство бесплатными услугами
Мир
В МИД Польши заявили о готовности страны исполнить ордер МУС на арест Нетаньяху
Мир
Захарова указала на всплеск антироссийской «истерии» на выборах в Румынии
Туризм
Туроператоры сообщили о падении спроса на поездки в Грузию из-за протестов

В крупных городах России доля нераспроданного жилья достигла 83%

0
Фото: ИЗВЕСТИЯ/Константин Кокошкин
Озвучить текст
Выделить главное
Вкл
Выкл

Наибольшая доля нераспроданного первичного жилья наблюдается в Краснодаре — она достигла 83%. Об этом «Известиям» 21 апреля рассказали аналитики платформы bnMAP.pro.

«Чуть менее этого показателя, 80%, нераспроданных новостроек в Омске. Челябинские новостройки на апрель распроданы на 26%, доля нераспроданных здесь 74%. В Казани и Красноярске этот показатель составляет 73%, в Самаре ждет покупателей 71% новостроек. Новосибирск, Ростов-на-Дону и Волгоград продемонстрировали одинаковую цифру — 69% нераспроданных остатков», — сообщили эксперты.

67% нераспроданной недвижимости зафиксировано в Воронеже и Уфе, в Перми — 62%, а в Нижнем Новгороде и Санкт-Петербурге — по 61%.

По данным аналитиков, минимальная доля нераспроданного жилья в апреле отмечена в Екатеринбурге — 60% и в Москве — 57%.

Во всех 16 городах-миллионниках нашей страны доля нераспроданных остатков превышает 50%, в шести городах она выше 70%, уточнили эксперты.

«Однако сам по себе показатель нереализованных запасов — это лишь картина рынка в моменте. Для того чтобы оценить, как это влияет непосредственно на риски затоваривания рынка, необходимо привлекать дополнительные данные: какие среднемесячные или среднегодовые темпы на этом рынке сформированы и успеют ли все эти объемы оказаться реализованными к моменту ввода проекта в эксплуатацию или нет», — пояснили аналитики.

Также эксперты отметили, что проектные объемы — это показатель конкретного числа корпусов и квадратных метрах, находящихся в стадии строительства. На структуру проектных объемов влияют как общие темпы строительства, так и вывод новых проектов в реализацию, то есть еще и работа по привлечению инвестиций, появлению в регионе новых девелоперов, которые начинают формировать свой земельный банк и строить, добавили в компании.

«Если рассматривать возводимые объемы по площади в метрах, то лидирует Москва — на данный момент покупателям доступно 8 млн 232,6 тыс. кв. м новостроек. На втором месте Санкт-Петербург — 3 млн 754,6 тыс. кв. м новостроек. Замыкает тройку лидеров по площади нераспроданных остатков новостроек Краснодар — 3 млн 414,8 тыс. кв. м на первичном рынке», — подчеркнули аналитики.

Ранее, 19 апреля, сообщалось, что риелторы ожидают снижения цен на жилье в крупнейших городах России. Как следует из исследования сервиса «Сбера» «Домклик», 45% респондентов ожидают снижения стоимости 1 кв. м на вторичном рынке жилья, причем каждый пятый прогнозирует снижение на 5% и более.

Читайте также
Прямой эфир