Перейти к основному содержанию
Реклама
Прямой эфир
Общество
Власти назвали дожди причиной разрушения плотины в Челябинской области
Мир
Индия выразила готовность помочь с разрешением конфликта на Украине
Мир
Лавров объяснил отказ западных коллег сделать общее фото после встречи в Лаосе
Армия
ВС России освободили населенный пункт Лозоватское в ДНР
Мир
Лавров заявил об осознании Западом невозможности победить Россию
Мир
Захарова заявила о масштабном провале открытия Олимпиады в Париже
Общество
Фигурант дела экс-замглавы МО Булгакова владел компанией по разведению свиней
Общество
Суд заявил об опасениях побега подрывника ж/д под Рязанью за границу
Происшествия
Стало известно о еще двух жертвах отравителя из Балашихи
Общество
Росавиация ввела ограничения на работу аэропортов Казани и Нижнекамска
Мир
Лавров заявил о планах обсудить с главой МИД Южной Кореи маневры США в регионе
Мир
Китай пообещал продолжить содействие мирному диалогу по Украине
Спорт
В Париже могут отменить тренировку пловцов в Сене из-за ухудшения качества воды
Армия
Путин подписал указ о проведении военно-морского парада и салюта в День ВМФ
Мир
Захарова высмеяла реакцию МОК на инцидент с перевернутым флагом на открытии ОИ
Общество
Эксперт посоветовал отравившимся курицей гриль в Петербурге требовать компенсацию
Общество
Адвокат Абрамова опроверг сообщения об ограничении Алсу доступа к квартире
Общество
В Донецке появилась аллея памяти погибшим детям Донбасса

Эксперты указали на необоснованный рост цен на элитное жилье 

0
Фото: ИЗВЕСТИЯ/Константин Кокошкин
Озвучить текст
Выделить главное
вкл
выкл

В Москве наблюдается необоснованный рост цен на премиальные и элитные новостройки. Об этом «Известиям» рассказал президент ассоциации агентств элитной недвижимости AREA Денис Попов.

Рост цен в 2023 году относительно 2021-го составил 56%, в 2023-м относительно 2022 года — 17%, сказал эксперт, ссылаясь на данные Intermark.

Такой вывод риелторы сделали, оценив динамику продаж. Нормальными цены могут считаться в тех проектах, где продажи идут активными темпами. Но в 2023 году в 22 проектах сегмента из 64 продажи отсутствуют, сказал он.

«Темп (количество сделок в определенный период) высчитывается индивидуально в зависимости от масштаба проекта. Так, для жилого комплекса на 1 тыс. квартир показателем нормы будет 15–20 сделок в месяц, а для клубного дома на 30 квартир одна сделка в месяц тоже считается положительным результатом», — сказал Попов.

Всего в экспозиции в Москве представлено 4150 элитных и премиальных лотов, ценовой диапазон составляет в среднем 1,5 млн рублей за кв. м, добавил он.

При этом ранее в марте аналитики компании Regions Development заявили, что в столице наблюдается дефицит премиальных пентхаусов. Эксперты указали, что сегодня на первичном рынке предлагается всего 31 премиальный пентхаус, за год предложение сократилось на 39,2%.

Прямой эфир