В I квартале 2021 года спрос на покупку дач в Подмосковье вырос на 50%
Количество сделок по покупке дач в Московской области выросло на 50% за I квартал 2021 года по сравнению с аналогичным периодом 2020 года. Об этом сообщается на сайте группы компаний «Миэль» в понедельник, 19 апреля.
«Самыми востребованными оказались земельные участки до 30 км от МКАД и дома «под ключ». Цены выросли на 20%», — отметили в группе.
Наиболее популярными направлениями были западное, северо-западное и юго-западное направления, а именно Новорижское, Киевское, Калужское и Рублевское шоссе.
Председатель совета директоров сети офисов «Миэль» Марина Толстик рассказала, что большой рост сделок в январе–марте пришелся на объекты в пределах 15–30 млн рублей. По ее словам, если покупатели не купили дома, которые собирались приобрести в 2020 году, например, за 20–25 млн рублей, сейчас эти же объекты стоят от 24–30 млн рублей.
Толстик добавила, что в этом году цены росли на дома эконом- и бизнес-класса, а в элитном сегменте корректировались в процессе торга. Похожая ситуация происходит и с земельными участками. Средняя стоимость сотки на Волоколамском шоссе в начале года составляла 500 тыс. рублей, а в прошлом году 300–400 тыс. рублей. На Новорижском шоссе сейчас сотка стоит 600 тыс. рублей, а в прошлом году стоила 500 тыс. рублей.
Росту числа сделок на загородном рынке недвижимости поспособствовал налог на проценты со вклада, после чего многие вкладчики сочли невыгодным хранение крупных сумм на банковских депозитах. Кроме того, некоторые граждане выбрали загородную недвижимость как более устойчивый и релевантный обстановке способ сохранения денег. Влияние на рост сделок оказала и эпидемиологическая обстановка, закрытие границ.
В феврале аналитики «Авито Недвижимости» сообщили «Известиям», что по итогам 2020 года спрос на участки земли под строительство частных домов вырос на 37%. Из-за пандемии коронавируса граждане активно скупали земли под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) или участки в садовых некоммерческих товариществах (СНТ) и дачных некоммерческих партнерствах (ДНП). Отмечалось, что к росту спроса также привели колебания курсов валют — россияне начали искать подходящие способы сохранения сбережений.
