В России подешевела посуточная аренда квартир во время самоизоляции
Средняя ставка посуточной аренды в период самоизоляции в российских городах-миллионниках снизилась на 17%, следует из отчета аналитического центра «Циан», который есть в распоряжении «Известий».
Если в декабре 2019 года в среднем арендовать квартиру можно было за 2,48 тыс. рублей, то в апреле-мае 2020 года за 2,07 тыс.
После снятия ограничительных мер средняя ставка планомерно восстанавливалась, достигнув в августе 2,37 тыс. рублей в самый разгар отпусков, отмечается в исследовании. Вместо заграничных поездок многие россияне путешествовали по России, что повысило спрос на посуточную аренду.
«Однако с ухудшением эпидемиологической обстановки в сентябре и новыми ограничениями ставка снова показывает снижение. Сегодня она составляет 2,2 тыс. рублей — это на 11% ниже, чем в декабре 2019 года. Таким образом, рынок посуточной аренды не смог восстановиться и вернуться к прошлогодним докризисным значениям», — пришли к выводу аналитики.
Среди всех городов-миллионников только в трех — Краснодаре, Челябинске и Казани — текущая ставка посуточной аренды оказалась выше прошлогодней. Краснодарский край в 2020 году в целом бьет все рекорды по спросу и активности на рынке, согласно докладу «Циан». В период удаленной работы многие переехали «поближе к морю». Краснодар находится в нескольких часах езды на машине от российских курортов, а средняя ставка аренды ниже, чем, например, в Сочи, на 56%, говорится в тексте.
В связи с этим Краснодар в 2020 году пользуется спросом как среди туристов, так и среди сотрудников «на удаленке». Ставка посуточной аренды выросла в сравнении с прошлым годом на 5%. В Москве показатель ниже прошлогоднего на 7%, в Санкт-Петербурге — на 2%.
Ранее, 25 декабря, участники рынка недвижимости дали «Известиям» прогноз, что цены на арендное жилье в крупных городах России в 2021 году могут вырасти на 8–10%, в Москве — на 15%.
В свою очередь риелтор Евгений Яшенков рассказал о критериях успешной сдачи квартиры в аренду. По его словам, самое главное — чтобы жилье подходило тем, кто намерен его снимать. При этом эксперт отметил, что при подготовке квартиры следует убрать эксклюзив из интерьера, а также обговорить возможные риски с квартиросъемщиком заранее.
