Москва разрешила Фридману строительство напротив Кремля
Градостроительная земельная комиссия Москвы одобрила концепцию застройки территории в районе Софийской набережной и Болотной площади. Об этом «Известиям» сообщили в столичном правительстве.
— По предварительной оценке, арендатор земельного участка за изменение экономических условий соответствующего инвестиционного проекта до начала его реализации должен перечислить в бюджет города порядка 4,5 млрд рублей, — прокомментировал ситуацию министр правительства Москвы, руководитель департамента земельных ресурсов Владимир Ефимов. — Средства, получаемые от реализации проекта, город расходует на создание качественной транспортной, инженерной и социальной инфраструктуры Москвы.
Общая концепция развития данной территории (Софийская наб., вл. 4-10, вл. 20, Болотная площадь, вл. 14) предполагает строительство многофункционального гостинично-делового и жилого комплекса.
Речь идет об участке, расположенном на Софийской набережной напротив Кремля, где с 2005 года планировалось строительство МФК, включающего апартаменты, отель (предполагалось, что управлять им будет гостиничная сеть Four Seasons) и подземную парковку. Как уточнили в департаменте земельных ресурсов, аренда участка оформлена на компанию «Кремлин Сайт». Ранее почти все ее акции принадлежали компании BrookeMil, которую связывали с бывшим депутатом Госдумы Ашотом Егиазаряном.
В прошлом году компания А1, инвестиционное подразделение консорциума «Альфа-групп», приобрела контрольный пакет ОАО «Кремлин Сайт» у Brookemil.
После сделки представители Brookemil заявили, что произошел рейдерский захват. Бывший гендиректор ОАО «Кремлин Сайт» Светлана Авакян обратилась с иском к новому руководству фирмы и ИФНС № 46. Главное ее требование — признать недействительным собрание акционеров, на котором вместо нее гендиректором был назначен Ильдар Белялов. На время суда она ходатайствовала о наложении запрета на сделки с недвижимостью, зарегистрированной на организацию. Вскоре после этого схожий иск против «Кремлин Сайт» подала и компания Brookemil. Суд не удовлетворил ни один из исков, такие же решения приняты в апелляционной инстанции.
— Проектом по-прежнему занимаются компании «Кремлин Сайт» и «Каменный мост». Наши структуры владеют определенным количеством акций, но сами мы не участвуем в строительстве, — заявил Андрей Кочеров, директор управления коммуникаций компании А1. — В качестве девелопера была привлечена компания DB Development, которая решает все вопросы, связанные со строительством.
Four Seasons по прежнему участвует в проекте в качестве гостиничного оператора.
— Предполагается, что гостиница откроется в течение двух лет. С начала следующего года наши сотрудники будут контролировать строительство, чтобы все изначально соответствовало нашим стандартам, — сообщили в компании.
Four Seasons планировала начать свою экспансию в Россию именно с гостиницы в проекте «Кремлин Сайт», но из-за того что подготовка строительства на Софийской набережной затянулась на семь лет, первым отелем этой сети в России станет Four Seasons Hotel Lion Palace в Санкт-Петербурге, который официально откроется в 2013 году.
Ранее DB Development сообщала, что площадь проекта — 86 тыс. кв.м, из них 18 тыс. кв. м займет гостиница на 100 номеров, 36 тыс. кв. м — апартаменты, остальное — подземная парковка на 400 машино-мест. Общий объем инвестиций оценивается в $300 млн.
