В ГД рассказали об отсутствии необходимости согласия соседей для сдачи квартиры
Получать письменное согласие соседей для сдачи квартиры в аренду законодательно не требуется, но необходимо соблюдать их права и интересы и помнить об ответственности собственника за поведение арендаторов. Об этом 8 апреля сообщил первый зампред комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Владимир Кошелев.
«Согласно действующему законодательству, собственник имеет право сдавать свою квартиру на любой срок, но при соблюдении нескольких обязательных условий. Ключевое требование — соблюдение прав и интересов соседей. Временные жильцы не должны создавать шум, мусорить в подъезде и нарушать покой других жителей», — поделился Кошелев в беседе с «РИА Новости».
Помимо прочих условий, в квартире должны быть установлены счетчики воды, электроэнергии и газа для корректного расчета за ЖКУ, отметил собеседник агентства. Кошелев также подчеркнул важность осторожного обращения с лифтами и лестничными клетками.
Он дополнил, что соседи имеют право обратиться к участковому, в Роспотребнадзор, в государственную жилищную инспекцию и в суд, если арендаторы будут доставлять им неудобства.
«Если соседи докажут в суде, что сдача квартиры систематически нарушает их права — постоянный шум, толпы незнакомцев, мусор на лестничной клетке, — суд может запретить сдавать это жилье в таком формате», — объяснил депутат.
Он отметил, что весной 2024 года поправки в Жилищный кодекс РФ на официальном уровне закрепили легальность посуточной аренды.
Адвокат МКА «Закон и решение» Зульфия Атаханова 29 марта сообщила, что посуточная сдача квартиры в жилом доме в 2026 году является законной, однако собственник обязан учитывать интересы соседей и соблюдать правила пользования жильем. Она отметила, что если квартира фактически начинает функционировать как гостиница — с регулярной сменой жильцов, уборкой по графику и элементами сервиса, — это может быть признано нарушением.
Все важные новости — в канале «Известия» в мессенджере МАХ
