Собственник контрольного пакета акций Торговый дом «Шатер» пока не планирует участвовать в торгах на продажу оставшихся акций ОАО «Ильинское подворье», сообщил «Известиям» председатель совета директоров компании Михаил Хубутия. По словам бизнесмена, город выставил неприемлемые цены на 49% акций — минимальная стоимость пакета составляет 1,237 млрд рублей.
Аукцион по продаже ОАО «Ильинское подворье» намечен на 29 июля. Столице принадлежит 708,4 млн акций (49%), которые город предполагает продать как минимум за 1,237 млрд рублей с шагом аукциона в 61,85 млн рублей. Как рассказал Хубутия, «город выставил неприемлемые для бизнес-сообщества цены», поэтому компания намерена ждать, пока стоимость пакета акций не будет снижена.
В свою очередь, источник в мэрии сообщил, что город будет решать вопрос, снижать ли цену, только после торгов, если на них не будет подано ни одной заявки.
По словам директора по корпоративным финансам Rye Man & Gor Securities Арсения Даббаха, городу будет сложно найти покупателя на 49% акций.
— Никто не захочет ссориться с контролирующим акционером, поэтому торги, скорее всего, не состоятся из-за отсутствия заявок. После этого цена может быть снижена, если город договорится с «Шатром» об условиях. Если компромисс не будет найден, то к следующему раунду этой истории город, возможно, приведет конкретного инвестора, который мог бы выкупить долю «Шатра». Но это сложный вариант, поэтому, скорее всего, участники постараются просто сойтись в цене, — говорит эксперт.
ОАО «Ильинское подворье» владеет 15,5 тыс. кв. м в Гостином Дворе, а еще 642,1 кв. м площадей арендует. Кроме того, компании принадлежит земельный участок площадью 5,241 тыс. кв. м на улице Варварка. Согласно уставу, ОАО проводит «комплекс работ по созданию и обустройству в части здания Гостиного двора бизнес-центра с гостиницей», а также организовывает выставки, оказывает услуги общепита и т.п.
Это не первый раз, когда столичные власти пытаются подать принадлежащие городу акции «Ильинского подворья». Предыдущие торги должны были состояться в декабре 2011 года, но были перенесены на весну 201-го.
В прошлом году власти Москвы заявляли о возможности отказа от идеи приватизировать Гостиный Двор. Город хотел передать его в управление департаменту культуры столицы. Об этом сообщала заммэра города по вопросам экономической политики и земельно-имущественных отношений Наталья Сергунина.
Гостиный двор — памятник истории и архитектуры, является крупным торговым и туристическим центром. Здание комплекса было построено в 1830 году архитектором Осипом Бове. В конце XX века были выполнены работы по реконструкции и реставрации здания, в результате чего облик Гостиного Двора был серьезно изменен.