Доход от коммерческого использования общего имущества многоквартирного дома должен поступать в бюджет дома и направляться на его содержание, благоустройство или снижение платы за жилищно-коммунальные услуги. Об этом в пятницу, 17 июля, заявил депутат Государственной думы Дмитрий Свищев.
«Мы привыкли считать, что стена нашего дома — просто стена. А на самом деле это актив, который может приносить деньги. Баннеры, рекламные щиты, автоматы с кофе в подъезде, аренда подвала под мастерскую — всё это возможно только с согласия собственников. И весь доход от такой аренды — не деньги УК, а деньги жильцов», — пояснил депутат в беседе с ТАСС.
Свищев отметил, чьл согласно Жилищному кодексу РФ, фасады, крыши, подвалы, лестничные клетки и иные объекты имущества многоквартирного дома принадлежат собственникам квартир на праве общей долевой собственности.
Депутат добавил, что жильцы вправе требовать отчет от управляющей компании в случае, если она разместила на фасаде рекламу, установила в подъезде вендинговый автомат или сдала в аренду подвал, предварительно не получив соответствующего разрешения.
Основатель и генеральный директор УК «Группа КОМФОРТ» Алексей Яценко 10 июля заявил, что рост стоимости материалов, услуг и эксплуатации жилья создает дисбаланс между расходами управляющих компаний и действующими тарифами на содержание многоквартирных домов. По словам эксперта, за последние годы затраты в жилищно-коммунальной сфере существенно выросли, однако плата за содержание общего имущества во многих домах остается без изменений