Стоимость долгосрочной аренды в девяти городах-миллионниках снизилась за новогодние праздники. Об этом «Известиям» 14 января рассказали аналитики сервиса «Яндекс Аренда», которые провели исследование рынка.
Наиболее заметное сокращение медианной ставки сдаваемого жилья по сравнению с итогом 2025 года произошло в Ростове-на-Дону (–2,8%; 31 тыс. рублей), Красноярске (–2%; 28 тыс. рублей), Москве (–1,7%; 90 тыс. рублей), Челябинске (–1,4%; 26 тыс. рублей) и Самаре (–1,3%; 32 тыс. рублей). Также стоимость немного снизилась в Санкт-Петербурге (–0,9%; 45 тыс. рублей), Екатеринбурге (–0,9%; 35 тыс. рублей), Перми (–0,9%; 30 тыс. рублей) и Нижнем Новгороде (–0,5%; 37 тыс. рублей).
Еще в нескольких мегаполисах медианная ставка стагнировала или менялась в пределах половины процента. Только в двух городах-миллионниках в начале января отмечался рост: в Уфе (+5,2%; 27 тыс. рублей) и Омске (+3,2%; 26 тыс. рублей).
«Рынок аренды в большинстве городов в первой декаде января находился в состоянии сезонного затишья. Предложение в большинстве мегаполисов за неполные две недели сокращалось или стагнировало, и в среднем по миллионникам число сдаваемых квартир выросло всего на 1%. Тренд обусловлен тем, что часть собственников к началу нового года временно снимали свои объявления с публикации, чтобы вернуться к поиску жильца уже после праздников. В итоге изменения стоимости оказываются во многом связаны с изменением структуры предложения», — пояснил «Известиям» руководитель сервиса «Яндекс Аренда» Роман Жуков.
По его словам, в целом январь остается одним из наиболее комфортных для арендаторов месяцем для поиска съемного жилья. В начале года спрос еще не так высок, конкуренция между кандидатами ниже, а значит, у будущих жильцов есть больше времени на выбор съемного жилья по нужной цене и в комфортные для себя сроки.
Аналитики «Яндекс Аренды» 17 декабря 2025 года, беседуя с «Известиями», сообщили, что к концу прошлого года стоимость долгосрочной аренды в мегаполисах к концу года снизилась почти на 4%. Уточнялось, что к концу первой декады декабря медианная ставка долгосрочной аренды по всем типам комнатности в мегаполисах составила 35 тыс. рублей (–3,8% за месяц; –3,3% за год). Тогда Жуков отмечал рост численности сдаваемых в аренду квартир — этот показатель увеличился на 7,5%. Специалисты прогнозировали, что в послепраздничный период тренд может продолжиться.
Все важные новости — в канале «Известия» в мессенджере МАХ