Существенный рост интереса к покупке квартир без отделки в новостройках отметили по итогам 2025 года аналитики «Домклик». Если в прошлом году менее 50% покупателей предпочитали делать ремонт самостоятельно, то сейчас доля сделок с квартирами без отделки достигла почти 70%, подсчитали эксперты.
Так, 68% ипотечных сделок года были оформлены на квартиры без отделки, что на 20 процентных пунктов больше, чем в 2024 году. При этом в крупных регионах России наблюдается неравномерное соотношение спроса на квартиры с отделкой и без. В 12 из 20 крупных регионов доля квартир с отделкой превысила долю квартир без нее, но в четырех регионах разница была минимальной. К примеру, в Татарстане и Нижегородской области доля новостроек с отделочными работами выше лишь на 2-3%.
Лидером по доле квартир без отделки в новостройках стала Волгоградская область, где более 90% сделок заключается на квартиры в состоянии «бетонной коробки». В топ-3 также вошли Приморский край (89%) и Омская область (87%). Наибольший интерес к покупке жилья с отделочными работами проявили в Пермском крае (88%), Санкт-Петербурге (83%) и Свердловской области (81%). Среди предпочитающих новостройки с отделкой оказались и жители Москвы (61%), однако в столице востребованность квартир с отделкой ниже, чем в регионах-лидерах.
Хотя в среднем по России стоимость кв. м в новостройках выше у квартир с отделкой (164,6 тыс. против 147,8 тыс. рублей), в 11 из 20 крупных регионов квартиры без отделки обходятся дороже, отметили в «Домклик». Наибольшая разница в цене зафиксирована в Нижегородской области: кв. м без отделки строит на 63,4% выше, чем с отделкой. Похожая ситуация отмечена в Санкт-Петербурге (18,1%) и Москве (11,6%).
В Санкт-Петербурге кв. м без отделки стоит 255 тыс. рублей, тогда как с отделкой — примерно на 40 тыс. дешевле. В Москве стоимость кв. м без отделки составляет около 422 тыс. рублей против 378 тыс. за кв. м с отделкой.
Все важные новости — в канале «Известия» в мессенджере МАХ