Эксперт дал рекомендации по накоплению пенсии

Эксперт Степанов: коммерческая недвижимость может помочь накопить пенсию
Анастасия Бердникова
Фото: ИЗВЕСТИЯ/Юлия Майорова

Формирование личной пенсионной стратегии становится необходимостью для современных россиян, планирующих сохранить финансовую стабильность после завершения карьеры. Эксперт в области инвестиций, основатель компании «Свобода в квадрате» и ИИ-стартапа Nedvision.AI Федор Степанов рассказал «Известиям» 24 ноября, что успех пенсионных накоплений напрямую зависит от горизонта инвестирования, при этом начинать следует как можно раньше, систематически откладывая 10–20% дохода до расходов.

«Ключевым принципом долгосрочного роста капитала является использование механизма сложного процента, когда полученная прибыль не изымается, а реинвестируется, формируя так называемый доход на доход», — отметил он.

Для большинства людей, работающих по найму, оптимальным решением становится диверсифицированный портфель, включающий акции как более рискованный компонент, облигации для стабильности и коммерческую недвижимость как источник регулярного денежного потока. При этом эксперт отмечает, что жилая недвижимость сегодня часто не покрывает даже инфляцию и перестает быть эффективным инструментом сохранения капитала.

Особое внимание Степанов уделяет коммерческой недвижимости, которая при грамотном подходе обеспечивает одновременный рост стоимости актива и арендного дохода. Этот инструмент подходит инвесторам с капиталом от 10 млн рублей или готовым использовать ипотечное финансирование, но требует глубокого понимания рынка.

Специалист предостерегает от распространенной ошибки — стремления быстро «удвоить» капитал через рискованные операции, что часто приводит к потере накоплений. Вместо этого он рекомендует придерживаться пяти универсальных стратегий: регулярные сбережения, долгосрочный горизонт инвестирования, выбор умеренных инструментов, балансировка портфеля и обязательное реинвестирование дохода. По словам Степанова, создание личной пенсии представляет собой последовательный процесс, требующий дисциплины, но способный обеспечить финансовую независимость в будущем независимо от внешних обстоятельств.

«Спешка является главной ошибкой, мешающей накопить на старость. Люди часто стремятся заработать всё «здесь и сейчас» и начинают смещать портфель в сторону высоких рисков. Это проявляется в покупке рискованных акций, участии в сомнительных зарубежных девелоперских проектах или вложениях «на волне хайпа», где забывается соотношение риск–доходность», — указал эксперт.

Такие решения, отмечает он, съедают ожидаемую прибыль, мешают планомерно накапливать капитал и приводят к разочарованиям. Накопления — это всегда умеренная доходность на длинном горизонте, а не стремление угадать кратный рост.

Ранее, 20 ноября, доцент Финансового университета при правительстве РФ Игорь Балынин рассказал, что страховые пенсии по старости в 2026 году проиндексируют на 7,6%, что выше инфляции. По его словам, ожидать этого стоит уже в январе, а не в феврале, как предполагалось ранее.

Все важные новости — в канале «Известия» в мессенджере МАХ