В России растет доля проблемных кредитов на покупку жилья. В ЦБ заявили об ухудшении качества обслуживания ипотечных займов, сообщает телеканал «Известия».
С начала года показатель вырос на 0,6 п.п., до 1,6%. В абсолютном выражении просрочка выросла более чем на 90,5% с 2024 года. Объем всей просроченной задолженности превысил 170 млрд рублей. Проблемные кредиты родом из «ипотечного бума» 2023–2024 годов. Многие люди брали кредиты на грани своей платежеспособности. Сейчас наступает момент, когда этим займам исполняется 1–2 года. Высокие ставки по новым кредитам не дают перекредитоваться.
Люди не могут продать жилье из-за падения спроса на рынке. В группе риска покупатели жилья в рассрочку от застройщиков. Доля продаж с поэтапным погашением в новостройках выросла до 11% в 2025 году. Только снижение рыночных ставок до уровня 11–12% позволит заемщикам обслуживать кредиты, взятые в период высокой ключевой ставки, предупредили эксперты.
Телеканал «Известия» доступен в пакетах кабельных операторов, в Москве он находится на 26-й кнопке. Также прямой эфир канала транслируется на сайте iz.ru.