Рынок недвижимости больше не может быть единственным драйвером развития экономики. Для повышения доступности жилья необходимо стимулировать рост доходов граждан и развивать другие отрасли. Об этом рассказала доцент кафедры банковского дела и монетарного регулирования Финансового университета при правительстве РФ, к.э.н. Светлана Зубкова в пресс-центре МИЦ «Известия» 4 сентября в ходе пресс-конференции на тему: «Осенний рынок недвижимости: прогнозы и реальность».
«Рынок недвижимости — это, в принципе, зеркало в целом экономической ситуации в стране, экономической активности. И в свое время был взят курс на такую модель, когда рынок недвижимости был как бы позиционирован как драйвер развития экономики. И стимулирование рынка недвижимости за счет ипотечного кредитования, за счет различных программ предполагалось, что приведет к развитию экономики», — рассказала она.
Как отметила эксперт, в последние несколько лет ориентироваться только на рынок недвижимости как на драйвер развития экономики уже нельзя. Следовательно, государство должно принимать меры для обеспечения доступности жилья и ипотеки не только путем стимулирования за счет льготных программ, но и за счет развития других отраслей экономики, что приведет к росту заработной платы и позволит гражданам улучшить свои жилищные условия благодаря общему развитию экономики.
«С точки зрения доступности я согласна с тем, что адресность нужно повышать. Но если, например, посмотреть на зарубежный опыт, то за рубежом существует очень много программ, которые частично компенсируют стоимость жилья для особо важных с точки зрения государства профессий и направлений развития экономики», — отметила Зубкова.
Она заключила, что такие меры могли бы существенно расширить возможности для граждан.
Эксперт финансового рынка, экономист Андрей Бархота 28 августа рассказал «Известиям», что вторичное жилье подешевело сразу в трети регионов страны. Во II квартале Центробанк зафиксировал снижение средней цены на 1 кв. м в 27 субъектах РФ. Уровень предложения жилья достаточен для того, чтобы в условиях снижения числа ипотечных сделок цены оперативно снижались.
Все важные новости — в канале «Известия» в мессенджере МАХ