Приобретение частного дома может обернуться серьезными проблемами, если обнаружится незаконное подключение к системе водоснабжения. Коммерческий директор «Росводоканал Липецк» Анна Полянская 6 июня объяснила «Известиям», как распознать нелегальную врезку и минимизировать финансовые потери.
По словам эксперта, главными признаками незаконного подключения являются отсутствие договора с водоканалом и квитанций об оплате за воду. В таких случаях практически всегда подключение было выполнено в обход ресурсоснабжающей организации.
Последствия для нового владельца могут быть серьезными: от необходимости оплатить легальное подключение до полного отключения дома от водоснабжения. Нелегальные врезки часто выполняются с нарушением норм, что приводит к загрязнению воды, перепадам давления и авариям.
«Чтобы исправить ситуацию, нужно заключить договор технологического подключения к сетям. Первым делом нужно обратиться в местный водоканал, чтобы узаконить подключение. Обычно для этого требуется заключить договор, установить счетчик и, возможно, заменить не соответствующие нормативам трубы. Если нарушения были допущены предыдущим владельцем, можно попытаться взыскать с него убытки через суд, но на практике доказать его вину бывает сложно», — объяснила Полянская.
Вместе с тем эксперт посоветовала во избежание подобных ситуаций тщательно проверять документы перед покупкой: запрашивать договор с водоканалом, сверять платежки и уточнять в ресурсоснабжающей организации наличие претензий. Визуальный осмотр труб также помогает выявить явные признаки незаконного подключения.
«Гораздо проще заранее убедиться в легальности всех коммуникаций. Если же проблема уже обнаружена, действовать нужно быстро — легализация подключения снизит финансовые потери и предотвратит возможные аварии в системе водоснабжения», — заключила специалист.
Ранее, 9 января, «Известия» ознакомились с исследованием компании «Самолет», где сообщалось об обязательных удобствах россиян при покупке квартиры. По мнению специалистов, в новом году москвичи хотят покупать квартиры с гардеробными (23%), встроенными кладовками (15%) и дополнительными розетками на балконе (13%).