По статистике Национального центра перепланировок и реконструкций квартиры на вторичном рынке перепланируются в 40%, а новостройки в 70%. Большая часть их на сегодня не узаконена. Особенно это частая практика в новостройках, где люди считают, что они могут, получая новые квартиры, возводить в них самостоятельно без согласования перегородки, рассказала «Известиям» основатель центра перепланировок и реконструкций, участник рабочей группы по обсуждению поправок в законодательство Светлана Гоненко.
«В России очень большое количество граждан сделали в своих квартирах незаконную перепланировку. Сейчас, чтобы легализовать ее, они должны обратиться в суд, а это дополнительные финансовые и временные затраты, и не у всех достаточно компетенции в этом. Поэтому цель этих поправок упростить гражданам порядок переоформления перепланировок. В Москве есть такая практика. Но не любую перепланировку можно узаконить, а только ту, которая выполнена по нормам», — пояснила Светлана Гоненко.
По ее словам, практику столицы предлагается распространить на всю Россию. То есть если перепланировка соответствует всем строительным стандартам, безопасности, санитарным нормам, не нарушает вентиляцию и не создает мокрых зон над жилыми помещениями, то у россиян появится возможность после принятия этих поправок оформить перепланировку в административном порядке, отметила эксперт.
Распространение механизма упрощения перепланировок на всю Россию поддерживают в Гильдии риелторов Москвы.
«Мы часто сталкиваемся с продажей и покупкой квартир с перепланировкой. Думаю, что такой недвижимости на рынке будет всё больше и больше. На мой взгляд, сегодня каждая третья квартира имеет хоть какую-нибудь неузаконенную перепланировку. Поэтому эта тема актуальна, и мы поддерживаем инициативы, направленные на упрощение для граждан вывода такой жилплощади в легальную плоскость», — пояснил «Известиям» президент гильдии риелторов Москвы Андрей Банников.
По его словам, многие собственники жилья были бы рады узаконить перепланировку, но их страшат суммы, возможность несогласования этой перепланировки.
Подробнее читайте в материале «Известий»:
Стенам помогают: самовольную перепланировку разрешат узаконить без суда