По итогам 2023 года более трети сделок с первичной недвижимостью в Омане пришлось на русскоговорящих клиентов, следует из данных агентства недвижимости Whitewill, с которыми ознакомились «Известия» 7 июня. При этом количество заявок на покупку недвижимости в Омане в I квартале этого года выросло в два раза по сравнению с последним кварталом 2023-го.
Эксперты отметили, что эта страна становится всё более популярной у россиян как направление для инвестиций в недвижимость. По данным агентства, прогнозируемая доходность первичной недвижимости в Омане — до 10% в год. Бюджет покупки россиян начинается от $200 тыс., а в люксовых проектах — от $1 млн.
При приобретении недвижимости россияне обращают внимание на такие параметры, как расположение на первой береговой линии, удобство локации, развитость инфраструктуры, возможность приобретения объекта в рассрочку и получение вида на жительство, что позволяет открыть местный банковский счет. По словам аналитиков, это государство, востребованное в связи с отсутствием двойного налогообложения для граждан РФ. При этом цены на недвижимость в Омане в полтора–два раза меньше, чем в ОАЭ при сопоставимой площади, концепции проекта.
«Дальновидных инвесторов привлекает в Омане стабильная растущая экономика, базирующаяся на добыче углеводородов, отличном стратегическом с логистической точки зрения местоположении, на пересечении морских и воздушных путей между Азией и Европой, а также горнодобывающей промышленности», — сказала руководитель Whitewill Абу-Даби Светлана Политова.
Ранее, 24 мая, сообщалось, что, по данным Whitewill, средняя цена 1 кв. м на рынке первичной недвижимости в Москве по итогам I квартала этого года составила 471 тыс. рублей, в то время как в Дубае она достигла лишь 360 тыс. рублей. При этом в первые три месяца текущего года в Дубае в экспозиции находилось 78 тыс. лотов в новостройках, было совершено 32 тыс. сделок. В то же время в границах старой Москвы было куплено практически в три раза меньше — всего зарегистрировано 13,2 тыс. сделок. Средний бюджет сделки по приобретению квартиры в Дубае составил почти 31 млн рублей, в российской столице — почти 32 млн рублей.