Аналитики Домклик и СберИндекс на основе объявлений о продаже квартир в феврале 2024 г. составили рейтинги регионов с самой низкой стоимостью новостроек и вторичного жилья. По заявлению экспертов, самые дешевые новостройки можно найти в Смоленской области, а самая дешевая вторичная недвижимость выставляется на продажу в Ингушетии.
По результатам подсчетов, минимальная медианная стоимость квадратного метра в новостройках составила 76,7 тыс. рублей. Такие квартиры продаются в Смоленской области. В топ-10 регионов страны с самыми недорогими квартирами на первичном рынке также вошли Псковская область (78 тыс. рублей за кв.м.), Оренбургская область (79 тыс.), Республика Северная Осетия — Алания (81,3 тыс.), Тамбовская область (82,3 тыс.), Курганская (85,3 тыс.), Орловская (87,9 тыс.) и Вологодская (89,5 тыс.) области. Заключили рейтинг Республика Марий Эл (90,2 тыс.) и Костромская область (91,6 тыс.).
Что касается вторичного рынка, здесь минимальная медианная стоимость 1 кв. м в феврале 2024 была зафиксирована в Ингушетии — 54,7 тыс. рублей. В десятке также расположились Оренбургская область (67,9 тыс. рублей за квадратный метр), Смоленская (72 тыс.), Курганская (74,1 тыс.), Еврейская автономная (74,6 тыс.) области. А также Удмуртская Республика (75,1 тыс.), Брянская (76 тыс.), Ульяновская (77,5 тыс.), Астраханская (77,5 тыс.) области и Пермский край (78,7 тыс.).
В ходе исследования были проанализированы объявления о продаже квартир на первичном и вторичном рынках недвижимости на маркетплейсе Домклик при условии, что объявление опубликовано в рамках рассматриваемого месяца отчета или объявление активно в рамках месяца отчета и цена предложения корректировалась хотя бы раз в течение двух предыдущих месяцев отчета.