В городах-миллионниках России всего 1,5% вторичных квартир стоят дешевле 2 млн рублей, об этом «Известиям» сообщили аналитики федеральной компании «Этажи».
«В основном это либо мини-квартиры площадью до 20 кв. м, либо бывшие нежилые помещения, либо квартиры в неудовлетворительном состоянии. При этом размер доли таких квартир в общем объеме предложения в том числе зависит и от особенностей рынка вторичного жилья в конкретно взятом городе. Спрос на них есть, однако этот сегмент один из самых рискованных в части покупки, и здесь требуется особо тщательная проверка всех правоустанавливающих документов», — отметил заместитель директора юридического департамента федеральной компании «Этажи» Сергей Чужаков.
По данным экспертов, среди городов-миллионников России самая большая доля квартир стоимостью до 2 млн рублей оказалась в Красноярске — 8,2% от всего объема предложения вторичного жилья. На втором месте Челябинск, где в бюджет 2 млн рублей укладывается покупка 3,8% всех представленных квартир, на третьем месте Волгоград с долей таких квартир — 3,5%.
Также в десятке лидеров по доле дешевых готовых квартир Пермь (3,4%), Воронеж (2,8%), Самара и Омск (2,7%), Уфа (2%), Краснодар (1,7%) и Новосибирск (1,4%).
В аутсайдерах оказался Санкт-Петербург, где доля квартир стоимостью до 2 млн рублей оказался всего 0,1%, что даже ниже, чем в Москве, где она составляет 0,7%.
Ранее, 14 сентября, «Известия» писали, что в России выдачи ипотеки в августе подскочили на 10–50%, обновив рекорд. По итогам августа жилищные кредиты получили 35,3 тыс. клиентов, а общий объем сделок приблизился к 180 млрд рублей, что на 46% превысило итоги июля, поделились в ВТБ. Основная доля (52%) пришлась на стандартные программы, по которым граждане приобретают в основном вторичное жилье, уточнили там.